原有宅基地翻建房屋的规定是什么？

在原有宅基地上翻建房屋，有一系列相关规定需要遵循。

首先是审批手续方面。根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关法规，农村村民在原有宅基地上翻建房屋，通常需要向所在的村集体经济组织或者村民委员会提出申请，经村民会议或者村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。这是为了确保翻建行为符合乡村规划和土地管理要求。例如，有些地方要求提交翻建申请书、宅基地使用证明、房屋设计方案等材料。

其次是规划要求。翻建房屋要符合当地的乡村规划。乡村规划是为了合理布局村庄，保障公共设施建设和村民居住安全等。比如，房屋的高度、层数、建筑风格等可能都有相应规定。有些地方规定翻建房屋的层数不得超过三层，高度不能影响周边邻居的采光等。

再者是面积限制。《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。翻建房屋时，宅基地的面积也不能超出规定范围。如果超出面积，可能无法通过审批，甚至面临拆除等处理。

另外，环保和安全方面也有要求。翻建过程中要遵守环保规定，不能随意丢弃建筑垃圾等。同时，房屋的建设要符合安全标准，确保居住安全。