question-icon 房产证没丢故意挂失算违法吗?

我名下有套房子,房产证好好的,但因为一些私人原因,我想故意去挂失房产证重新办理。我不知道这样做合不合法,会不会给自己带来法律风险,所以想了解下房产证没丢故意挂失到底算不算违法。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨房产证没丢却故意挂失是否违法之前,我们先来了解一下房产证的基本概念。房产证,全称房屋所有权证,它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。 从法律层面来看,故意挂失未丢失的房产证这种行为很可能是违法的。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,以及买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的,都属于违法行为。虽然故意挂失房产证不完全等同于上述条款,但这种行为可能会扰乱房产管理部门的正常工作秩序,属于以欺骗手段获取相关行政服务,在性质上与上述违法情形有相似之处。 另外,《民法典》强调民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。故意挂失未丢失的房产证违背了诚信原则,如果这种行为给他人造成了损失,比如导致房屋交易出现问题,损害了第三方的利益,那么实施该行为的人可能需要承担相应的民事赔偿责任。一旦被查实存在故意虚假挂失的情况,房产管理部门有权拒绝办理相关业务,甚至可能会对当事人进行批评教育。如果情节严重,还可能面临治安管理处罚,如罚款、拘留等。 综上所述,房产证没丢故意挂失是存在法律风险的,是一种不可取的行为。

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