耕地占用税与土地增值税有什么关系？
我最近在处理一些土 地相关的税务问题，对耕地占用税和土地增值税不太清楚。想知道这两种税之间到底有什么关系，是相互独立的，还是存在某种联系，比如征收范围、征收目的等方面，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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耕地占用税和土地增值税都是我国税收体系中与土地相关的税种，但它们有着不同的概念、征收目的和适用情况。下面为你详细介绍它们之间的关系：
首先，我们来了解一下它们各自的定义。耕地占用税是对占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人征收的一种税。简单来说，就是如果你要把耕地用来干别的，不是正常的农业用途，就得交这个税。依据《中华人民共和国耕地占用税法》，这一税种主要是为了保护耕地资源，防止随意占用耕地。
土地增值税则是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让所取得的增值额征收的一种税。也就是说，当你转让国有土地及相关建筑物赚了钱，就要交土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定了它的征收办法，其目的是规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益。
从征收目的来看，二者有所不同。耕地占用税侧重于保护耕地，保障农业生产和粮食安全。而土地增值税主要是为了调控房地产市场，防止房地产过度投机，让土地增值收益得到合理分配。
在征收环节上，耕地占用税是在占用耕地的行为发生时征收，是一次性征收。而土地增值税是在土地及相关建筑物转让环节征收，并且是根据增值额的大小按不同税率征收。
二者的联系在于，它们都与土地资源的利用和流转有关。当涉及到土地用途改变和转让时，可能会同时涉及这两种税。比如，某企业占用耕地建设厂房，要先缴纳耕地占用税，之后如果企业把厂房和土地转让出去，取得了增值收入，那么还要缴纳土地增值税。