租房合同违约保证金标准是怎样的？

在租房合同里，违约保证金也叫违约金，它是在一方违反合同约定时，要付给对方的一笔钱，目的是弥补对方的损失，也对违约行为起到一定的约束作用。

关于租房合同违约保证金的标准，法律没有统一的具体数额规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

一般来说，如果租房合同中明确约定了违约保证金的数额，那么在发生违约情况时，就按照合同约定来执行。比如合同约定违约要支付一个月租金作为保证金，那违约方就要支付一个月租金给对方。但要是约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

要是合同没有约定违约保证金标准，那违约方要赔偿守约方因违约所造成的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，像租客可能因为房东违约要重新找房，产生的搬家费用、临时住宿费等；房东可能因为租客违约提前退租，导致房屋空置期间的租金损失等。