租房定金和订金分别能退多少钱？

首先来说说定金。定金是一种双向担保方式 ，简单讲就是给定金的一方和收定金的一方都受到它的约束。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。要是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，那就无权请求返还定金；而收受定金的一方要是不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。比如您交了500元定金准备租房子，结果您自己不想租了，那这500元就拿不回来了；但要是房东突然不租给您了，那房东就得给您1000元。并且定金的数额由当事人约定，不过不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

再讲讲订金。订金实际上就是预付款。当合同没有履行时，如果双方对订金没有特别约定，那么订金应当返还。也就是说在没有特殊约定的情况下，不管是您不想租了，还是房东不租给您了，这个订金都应该退还给您 。

总的来说，定金和订金虽然读音相近，但在法律上的性质和退还规定有很大不同，在租房交款时一定要仔细确认，避免自身权益受损。