出租个人所得税税率是多少？

出租个人所得税涉及的情况不同，适用的税率也有所不同。下面为你详细介绍一下相关内容。

首先，我们先明确个人出租房屋涉及到的“财产租赁所得”这个概念。财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。简单来说，就是你把自己拥有的财产租给别人使用，从而获得的租金收入，就属于财产租赁所得。

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。不过，对于个人出租住房取得的所得有特殊优惠政策。依据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号），对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

在计算应纳税所得额时，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。举例来说，如果你每月出租住房取得租金收入3000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元，应纳个人所得税就是2200×10% = 220元。要是每月租金收入为5000元，应纳税所得额则为5000×(1 - 20%) = 4000元，应纳个人所得税为4000×10% = 400元。