从租房产税属于什么税?

我有套房子出租出去了,听说要交从租房产税,我不太清楚这个从租房产税到底属于什么类型的税呀,是和其他常见的税一样吗?我想了解下它的性质,这样心里也有个底。
张凯执业律师
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从租房产税属于财产税的范畴。财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它主要是对纳税人拥有的财产数量或财产价值进行征税。


从租房产税是对房产出租取得租金收入的行为征收的一种税。它以房产租金收入为计税依据,其本质上是针对房产这一财产所产生的收益进行征税。房产作为一种重要的财产形式,出租房产获取租金属于房产财产带来的经济利益。


依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。这明确了从租房产税的计税方式和征收标准,也进一步表明它是基于房产财产租赁收益的一种税收,所以归类于财产税。财产税的征收目的通常包括调节财富分配、增加财政收入等,从租房产税在一定程度上也起到了调节房产资源利用和增加地方财政收入的作用。

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