2024年外地人在成都买房子需要什么条件？

在2024年，外地人在成都买房，需要关注以下几个方面的条件，下面为您详细介绍。

首先是购房区域的划分。成都的购房区域分为A、B、C、D、E类。A类是天府新区成都直管区；B类是成都高新区南部园区；C类是成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区；D类是青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县；E类是成都东部新区。不同区域的购房条件有所不同。

对于社保条件，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购房的，购房者需具有限购区域户籍，或非限购区域户籍但在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。在天府新区成都直管区购房，购房者须具有天府新区成都直管区户籍或在该区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。而在其他区域购房，有本市户籍或者在本市就业并缴纳社保即可，社保缴纳时间要求相对宽松一些。

户籍条件方面，如果您有成都限购区域的户籍，在满足相应区域的购房规定下可以购房。比如在A类区域购房，需有A类区域户籍且满一定年限等。另外，在某些情况下，户籍和社保条件可以相互补充。例如，非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房，且能提供在本市就业连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明的，可在除A、B类区域以外的其他区域新购买1套住房。

关于法律依据，这些购房政策依据的是成都市相关政府部门发布的房地产调控政策文件。比如《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》等，这些政策旨在稳定房地产市场，保障居民合理的住房需求。

总之，外地人2024年在成都买房，要综合考虑自身的户籍、社保情况以及想要购买房屋所在的区域，按照相应的政策要求来确定自己是否具备购房资格。