外来停车的要求有哪些？

外来停车的要求会因不同的场景而有所不同，以下从常见的小区、商场、公共停车场等场景为您详细分析。

在小区场景中，小区对于外来停车的管理主要依据是《中华人民共和国民法典》。小区的停车位，无论是规划用于停放汽车的车位、车库，还是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其使用和管理都与业主的权益相关。如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这意味着，小区物业管理方在制定外来停车规则时，不能损害业主的合法权益。一般来说，小区会对外来车辆设置一定的停车时间限制，比如超过一定时长会收取较高的费用，这是为了保障业主的停车需求。同时，收费标准通常需要经过业主大会或者业主委员会的同意，不能随意定价。

商场的外来停车要求往往与商场的经营策略有关。虽然目前没有专门针对商场停车的具体法律条文，但商场作为经营者，需要遵循《中华人民共和国消费者权益保护法》。如果商场以停车优惠作为吸引消费者的手段，就必须按照承诺提供相应的服务。例如，商场宣传消费满一定金额可免费停车几小时，就不能随意更改规则。此外，商场停车场也需要保障停车安全，若因停车场设施不完善或者管理不善导致车辆受损，商场需要承担相应的赔偿责任。

公共停车场，这类停车场的管理主要依据《停车场建设和管理暂行规定》等相关规定。公共停车场应当按照规定设置明显的标志和标线，保障车辆进出顺畅。对于外来停车，公共停车场通常会明码标价，收费标准要符合当地物价部门的规定。同时，停车场经营者有责任维护停车场的秩序和安全，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。如果车辆在停车场内发生损坏或丢失，停车场经营者在有过错的情况下，需要承担赔偿责任。