外地人买首套房需要什么条件？

在我国，外地人购买首套房的条件在不同地区有不同规定，通常会涉及到社保或纳税证明、户口、婚姻状况等方面。

社保或纳税证明是很多城市要求外地人购房的常见条件。以北京为例，非北京市户籍居民家庭，需在本市连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险，才有资格购买首套住房。这一规定依据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，目的是为了限制投机性购房，稳定房地产市场。

有些城市会对购房人的户口有一定要求。例如部分城市规定外地人购房需要办理当地的居住证。居住证是证明你在当地居住、生活的一个凭证，这有助于城市对人口和住房需求进行管理。

婚姻状况也可能影响购房资格。部分城市规定单身外地人购房可能有额外限制，而已婚家庭可能在购房政策上会相对宽松一些。

资金方面，外地人购房一般需要有稳定的收入来源，以便能够支付购房首付和承担后续的房贷。银行在审批贷款时，通常会要求购房者提供收入证明和银行流水，一般要求收入是月供的两倍以上。

此外，不同城市对于外地人购买首套房的面积、套型等也可能有不同规定。比如一些城市可能会优先保障中小套型的住房供应给外地人首套房购买者。所以，外地人在购买首套房前，一定要详细了解当地的具体政策要求。