安置房5年了还不办证是怎么回事?

我家的安置房都拿到5年了,到现在都还没办下来房产证。找开发商问,他们就一直拖着,也不说具体原因。我很担心这房子的产权问题,也不知道是不是自己哪里没弄好。想问问这种情况正常吗,我该怎么办?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们要明白安置房房产证的重要性。房产证是房屋产权的合法凭证,它证明了你对这套房子拥有合法的所有权。没有房产证,你的房屋权益就得不到充分保障,比如在房屋转让、抵押等方面都会受到限制。



从法律规定来看,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。虽然安置房和一般商品房有所不同,但在办理产权登记的原则上是有相似之处的。



安置房5年还不办证,可能存在多种原因。一方面可能是开发商的问题,比如开发商没有完成相关的建设手续,没有缴纳足够的税费,或者存在违规建设等情况,导致无法办理产权登记。另一方面,也可能是政府部门的原因,比如相关审批流程缓慢等。



遇到这种情况,你可以采取以下措施。首先,你可以和其他业主一起,通过书面形式向开发商提出办理房产证的要求,并明确要求他们给出具体的办理时间和说明拖延的原因。如果开发商拒绝配合,你可以向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等相关政府部门投诉,寻求他们的帮助和协调。此外,你还可以考虑通过法律途径解决,向人民法院提起诉讼,要求开发商履行协助办理房产证的义务,并要求他们承担相应的违约责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

教师嫖娼会被开除吗?

我朋友是一名教师,最近听说有同行因嫖娼被处理了,他很担心如果自己不小心犯了这种错会不会被开除,想了解一下教师嫖娼具体会面临怎样的处分,会不会直接丢掉工作。

农村土地纠纷问题该如何处理?

我家在农村,最近和邻居因为土地边界的事儿起了争执,一直没个结果。心里挺着急的,也不知道该怎么解决。想了解下面对这种农村土地纠纷问题,具体都有哪些合法有效的处理办法,怎样才能维护好自己的权益 。

外地欠款金额少能在本地起诉吗

我有个外地的朋友欠了我一笔钱,金额不算多。我觉得专门跑到外地起诉挺麻烦的,想问问像我这种情况能不能直接在本地起诉呢?主要就是想了解在本地起诉需要满足什么条件。

工伤好了之后还可以商量赔偿吗

之前工作的时候受伤了,后来工伤恢复得差不多了,身体没什么大问题了。现在就想问问,这种情况下还能不能和单位商量工伤赔偿的事情啊?主要是想了解从法律角度看有没有这个权利,要是能商量的话,又有哪些需要注意的地方。

公司解散时股东如何获得赔偿?

我是一家公司的小股东,最近公司经营不善面临解散。我不太清楚在这种情况下,我们股东能得到怎样的赔偿。想了解一下具体是怎么规定的,是按持股比例,还是有其他的计算方式?赔偿的流程又是什么样的 ?

女人向法院起诉离婚会怎么判?

我是女性,打算去法院起诉离婚。但不太清楚法院对于离婚案件一般是怎么判的,比如在财产分割、孩子抚养权这些方面,我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下法院判决离婚的具体依据和标准是怎样的。

警察是否能够通过微信找到人?

我有点好奇,现在大家都用微信,假如出了什么事儿,警察能不能通过微信来找到相关的人呢?我想知道警察在这方面有没有权限和能力这么做,背后有啥依据不。

机动车违反禁线标志会受到什么处罚?

我开车的时候没注意,好像不小心压到了禁线标志。我特别担心会受到处罚,但是不太清楚具体的处罚规定是怎样的。所以想问问,机动车违反禁线标志到底会受到什么样的处罚呢?

子女多大年龄需要父母赡养?

我有点搞不明白赡养这方面的事儿。我孩子现在还小,我就想知道从法律上来说,子女到多大岁数我就有义务赡养他们了呢?是成年之后吗?还是有其他的规定呀?我想提前了解清楚。

因公殉职的认定部门是哪个,认定依据是什么?

我想了解下因公殉职方面的法律知识。我有个朋友在工作中不幸离世,家里人觉得应该算因公殉职,但不清楚由哪个部门来认定,也不知道认定依据有哪些。所以想问问,到底是哪个部门负责认定,认定依据又是什么呢?

跨省就医异地备案的操作步骤是什么?

我要去外省看病,听说得办异地就医备案,可我完全不知道咋操作。想问下跨省就医异地备案具体的操作步骤是怎样的,是在网上办还是得去线下机构,需要准备啥材料不,有没有知道的朋友给讲讲?

诈骗七万元会判刑几年?

我朋友因缺钱误入歧途,参与了诈骗活动,骗到了七万元。我很担心他,想了解下在法律上,诈骗七万元这种情况一般会被判刑多少年?我想心里有个底。

破坏军事设施构成犯罪需要承担什么责任?

我不小心破坏了一处军事设施,心里特别慌,不知道这种情况会不会构成犯罪。要是构成犯罪了,我得承担什么样的责任啊?我很担心自己的行为会带来严重后果,想了解清楚法律是怎么规定的。

在中国,一个月工资达到多少需要交税?

我想了解下工资交税的标准。我刚参加工作,对工资交税这块不太清楚,不知道自己的工资要不要交税,想知道在中国一个月工资达到什么水平就需要交税了,希望得到准确解答。

法人是否可以交社保?

我是一家公司的法人,一直不太清楚自己作为法人能不能交社保。如果能交的话,和普通员工交社保有什么不同吗?缴费比例、流程这些方面是不是一样的?我想了解一下具体的规定。

未成年人给别人取外号是否犯法?

我家孩子是未成年人,最近在学校给同学取了外号,同学家长找上门说这是犯法的。我有点疑惑,想知道未成年人给别人取外号到底犯不犯法啊?

广东醉驾拘役多久会判刑?

我在广东因为醉驾被查了,现在心里特别慌,不知道这种情况一般多久会判刑。我也不清楚整个司法流程是怎样的,很担心一直拖着。就想问问在广东,醉驾从被抓到最终判刑,大概要经历多长时间,有没有一个比较明确的时间范围。

专利授权后如何取得?

我申请的专利已经授权了,但是不知道具体该怎么把专利拿到手。是要办什么手续吗?需不需要准备什么材料?整个取得的流程是怎样的?有点一头雾水,希望能了解清楚。

无证驾驶撞死人要赔多少钱?

我无证驾驶时不小心撞死人了,现在特别慌,不知道这种情况要赔多少钱。我家庭条件也不是很好,真的很担心赔偿金额会让我和我的家庭承受不起,想了解下赔偿金额是怎么确定的,大概范围是多少。

公司董事证明需要房产证吗?

我要开公司董事证明,不知道办理这个证明需不需要提供房产证。我担心准备的材料不全,想了解一下这方面的规定,看看房产证是不是必须的材料。