到期未履行付款义务时,抵押权人是否有权就抵押物优先受偿?

我之前把抵押物抵押给别人了,现在付款期限到了,我没办法按时付款。我想知道对方作为抵押权人,是不是有权利直接就抵押物优先拿到钱来抵偿我欠的债呢?心里有点担心自己的权益问题,所以想了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在到期未履行付款义务时,抵押权人通常是有权就抵押物优先受偿的。下面为你详细解释相关法律知识。


首先,我们来了解一下抵押权。抵押权是一种担保物权,它是为了保障债权人(也就是抵押权人)的债权能够得到实现而设立的。当债务人(也就是抵押人)把自己的财产抵押给债权人时,一旦债务人到期不能履行付款义务,债权人就可以通过行使抵押权来保障自己的利益。


《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。


也就是说,当债务人到期未履行付款义务时,抵押权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。这里的“优先受偿”是指在债务人有多个债权人的情况下,抵押权人可以优先于其他普通债权人从抵押物的价值中获得清偿。


不过,抵押权的行使也需要遵循一定的程序。一般情况下,抵押权人要先与抵押人协商,就抵押物的处置方式达成一致,比如是折价、拍卖还是变卖。如果协商不成,抵押权人可以向人民法院提起诉讼,通过司法程序来实现自己的抵押权。


同时,抵押人也有一定的权利。如果抵押物的价值超过了所担保的债权数额,超过部分应当归抵押人所有;如果抵押物的价值不足以清偿债权,不足部分债务人仍然需要继续偿还。


综上所述,到期未履行付款义务时,抵押权人有权就抵押物优先受偿,但要按照法律规定的程序进行,抵押人的合法权益也会受到法律的保护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

征地维权有哪些谣言?

最近遇到征地相关的事情,自己不太懂其中的门道。听说征地维权过程中有不少谣言,担心自己一不小心就信了,想了解一下常见的征地维权谣言都有哪些,避免被误导,影响到自身合法权益。

现在征收算拆迁吗

最近在关注一些房产相关的事情,自己家这边有消息说可能会涉及征收。不太清楚征收到底是什么意思,就想问问现在征收是不是就等同于拆迁呀?想了解征收和拆迁之间具体的关系和区别。

婚假扣绩效工资是否合法?

我最近结婚,向公司申请了婚假。但发工资时发现绩效工资被扣除了。我不太清楚公司这样做合不合法,想了解在法律层面上,婚假期间扣绩效工资到底有没有依据,我该如何维护自己权益。

什么时候签工资表比较合适?

我在一家公司上班,每个月发工资前都要签工资表。但我不太清楚签工资表的时间有没有规定,是发工资前多久签合适,还是发完工资再签?我担心签早了或者签晚了会有风险,想了解一下从法律角度来说,什么时间签工资表是合适的。

怎样催法官强制执行?

我有个官司胜诉了,申请强制执行后很久都没动静。我很着急,钱一直要不回来,生活都受影响了。想知道有没有什么办法能催促法官尽快进行强制执行,让我能早日拿到应得的钱。

哪些费用不用缴纳个人所得税?

我现在每个月都要缴纳个人所得税,感觉扣的钱还挺多的。我想知道在日常生活里,有哪些费用是不用缴纳个人所得税的呢?比如公司发的福利、补贴之类的,哪些能免税,希望懂的朋友帮忙解答下。

老板拖工资不发该怎么办?

我给老板打工,到了发工资的时间,老板却一直拖着工资不给我发。我家里也等着这笔钱生活,心里特别着急。我想知道在这种情况下,我有什么办法能让老板把工资发给我,有哪些途径可以解决这个问题呢?

分公司所得税能否单独申报?

我有个分公司,不太清楚在税务申报方面,分公司的所得税能不能自己单独去申报。不知道这方面的规定是怎样的,是必须和总公司一起申报,还是可以分公司独立操作呢?想了解具体的法律依据和相关情况。

起诉对方公司时可以连带股东吗?

我和一家公司有业务往来,对方公司违约给我造成了损失,我打算起诉他们。但听说这家公司经营状况不太好,我担心赢了官司也拿不到钱。所以想问问,起诉这家公司的时候能不能把他们的股东也一起告了,让股东承担责任?

违法告知单是否需要处理?

我收到了一张违法告知单,心里很纠结,不知道这个单子到底用不用处理。不处理吧,怕会有什么不良后果;处理吧,又不知道具体该怎么做。所以想问问大家,这违法告知单到底需不需要处理呢?

如果一方在离婚前转移财产该怎么办?

我正准备和另一半离婚,结果发现对方偷偷转移了财产。我现在特别着急,不知道该怎么维护自己的权益,想了解一下在法律上遇到这种一方离婚前转移财产的情况该如何处理?

抢劫运钞车并打死人会定什么罪?

我想了解下,如果有人实施了抢劫运钞车的行为,并且在过程中打死人了,在法律上这种情况会被判定为什么罪名呢?我对这方面的法律规定不太清楚,希望能得到专业的解答。

起诉了就一定会离婚吗?

我和另一半感情不和,打算起诉离婚,但又不确定法院会不会判离。想了解下,是不是只要起诉了,就一定能离掉呢?具体在哪些情况下会判离,哪些情况又不会判离呀?

劳动合同到期后不续签该如何补偿?

我和公司的劳动合同快到期了,听说到期后不续签可能有补偿,也可能没有,不太清楚具体情况。我想知道在什么情况下有补偿,补偿标准是怎样的,依据的法律是什么,希望懂的人帮忙解答。

产假提前休对公司有影响吗,该怎么办?

我是一名准妈妈,因为身体原因想提前休产假。但我担心这会对公司有影响,也不知道该怎么处理这件事。我怕公司会有意见,也不知道提前休产假在法律上有没有相关规定,所以想问问这种情况该怎么办。

婚后财产能分一半吗?

我和伴侣结婚几年了,现在因为一些原因打算分开。想了解下,在法律上婚后财产是不是能够分一半呢?不太清楚具体的规定,希望得到专业的解答。

附加第三者责任险有用吗,需要多少钱?

我准备买车险,看到有附加第三者责任险这个选项,不太清楚它到底有没有用,要是有用的话,一般需要花多少钱来购买呢?我想了解下这些信息,好决定要不要买。

是不是去哪个医院看都可以用医保码?

我平时去医院看病想用医保码结算,但是不知道是不是所有医院都能使用。有的医院规模小,有的是私立医院,也不清楚它们能不能支持医保码支付。想了解下,到底是不是不管去哪个医院看病都可以用医保码呢?

交通事故修理厂是否合法?

出了交通事故后,把车送去了一家修理厂,但我心里有点没底,不确定这家修理厂是不是合法的。我想知道判断交通事故修理厂合法有啥标准不,要是不合法我该咋办呢?

医疗事故鉴定的制度有哪些规定?

我在医院治疗后感觉情况不对劲,怀疑遭遇了医疗事故。想了解下医疗事故鉴定制度到底有哪些规定,比如鉴定机构是怎么确定的,鉴定流程是什么样的,依据什么标准来判定是不是医疗事故等,希望能有详细的解答。