续租第二年未到期是否退还押金？

在讨论续租第二年未到期是否退还押金这个问题之前，我们先来了解一下押金的概念。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在房屋租赁中，押金的作用主要是保障房东的权益，比如防止租客损坏房屋设施等。

对于续租第二年未到期是否退还押金，需要分情况来看。首先要看租赁合同的约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了在租赁期内提前退房不予退还押金，那么在这种情况下，房东按照合同约定不退还押金是有依据的。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应当遵守合同的约定。

然而，如果合同中没有相关约定，租客提前退房虽然属于违约行为，但房东也不能随意扣押押金。根据公平原则和诚实信用原则，租客提前退房可能会给房东造成一定的损失，比如寻找新租客期间的空租期损失等。此时，房东可以要求租客承担合理的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。如果扣除合理赔偿后还有剩余押金，房东应当将剩余部分退还给租客。

此外，如果租客提前退房是因为不可抗力等不可归责于租客的原因，比如因政府征收房屋等，那么租客一般不需要承担违约责任，房东应当退还全部押金。

总之，续租第二年未到期是否退还押金要依据租赁合同的约定、具体违约情况以及是否存在不可抗力等因素综合判断。如果双方就押金退还问题产生争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。