买房时购房合同主要内容不能一致，是否有权要求返还定金？

在买房过程中，如果遇到购房合同主要内容不能达成一致的情况，购房者是有权要求返还定金的。下面为您详细解释。

首先，来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是为了保证合同能够顺利履行，一方先支付一部分钱给另一方。在购房场景中，购房者交了定金，意味着有购买该房屋的意向，开发商接受定金则表明愿意将房屋卖给购房者。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”这里的“不能实现合同目的”是判断能否返还定金的关键。

当购房合同主要内容不能达成一致时，并不属于购房者或开发商单方面的违约行为。因为合同主要内容是双方协商的结果，如果双方无法就这些关键内容达成一致，那么合同就无法顺利签订。这种情况下，不能将责任归咎于某一方，也就不适用定金罚则。也就是说，购房者有权要求返还定金。

例如，购房者和开发商在购房合同中关于房屋交付时间、房屋质量标准等主要内容无法达成一致，经过多次协商仍不能解决。此时，购房者要求返还定金，是合理合法的。开发商应当将定金返还给购房者。

不过，在实际操作中，购房者需要注意保留好相关的证据，如定金收据、双方关于合同内容协商的聊天记录、邮件等。这些证据可以证明双方在合同主要内容上存在分歧，无法达成一致，从而为自己要求返还定金提供有力的支持。

综上所述，买房时购房合同主要内容不能一致，购房者有权要求返还定金。但要通过合法途径，保留好相关证据，维护自己的合法权益。