抵押权人、抵押人的权利义务分别有哪些？

在抵押关系中，抵押权人是指对抵押物享有优先受偿权的债权人，抵押人则是提供抵押物的债务人或第三人。下面分别为你介绍他们的权利和义务。

抵押权人的权利和义务：

权利方面，首先是优先受偿权。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这是抵押权人最核心的权利。其次，抵押权人有权保全抵押财产。如果抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。

义务方面，抵押权人有不得妨碍抵押人正常行使抵押财产所有权的义务。在抵押人正常履行债务的情况下，抵押权人不能随意干涉抵押人对抵押物的合理使用和管理。

抵押人的权利和义务：

权利方面，抵押人仍然享有抵押物的所有权。在不影响抵押权的前提下，抵押人可以对抵押物进行占有、使用和收益。比如，抵押人可以将抵押的房屋继续出租，收取租金。另外，抵押人在清偿债务后，有权要求抵押权人注销抵押权登记，恢复抵押物的完整所有权。

义务方面，抵押人有妥善保管抵押物的义务。根据《民法典》规定，抵押人应当保持抵押物的完好，防止抵押物价值减少。如果因抵押人的过错导致抵押物价值减少的，抵押人应当恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。同时，抵押人转让抵押物时，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。否则，转让行为可能会受到法律限制。总之，了解抵押权人和抵押人的权利义务，对于保障双方的合法权益，维护抵押关系的稳定至关重要。