房子被骗抵押了该怎么办?

我把房子被人骗去做抵押了,现在心里特别着急,不知道该如何是好。我不清楚这种情况下自己有哪些权利,也不知道通过什么途径能解决这个问题,想问问大家,从法律角度来看,我该怎么做才能挽回损失,让自己的权益得到保障呢?
张凯执业律师
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当发现房子被骗抵押时,首先要冷静下来,采取合理合法的措施来维护自己的权益。


从法律层面来说,这种被骗抵押的行为属于可撤销的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,你可以向法院或仲裁机构提出申请,要求撤销这个抵押行为。


在提出撤销申请之前,你需要收集相关的证据。证据是非常关键的,它能证明你是在被骗的情况下进行的抵押。比如,与诈骗者的聊天记录,其中可能包含对方欺骗你的话语;通话录音,记录下当时诈骗的过程;以及相关的书面文件等。有了这些证据,你的诉求才能更有说服力。


另外,你要及时向公安机关报案。因为房子被骗抵押很可能涉及到诈骗犯罪。公安机关在接到报案后,会展开调查。一旦认定为诈骗犯罪,会依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。而且,刑事程序也有助于追回你的财产损失。


如果抵押行为被法院撤销后,你还可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,要求诈骗者承担赔偿责任。赔偿范围包括因抵押行为给你造成的直接损失和间接损失,比如房屋价值的贬损、为解决此事支出的费用等。总之,在房子被骗抵押的情况下,要依靠法律武器,通过合法途径来维护自己的权益。

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