拆迁一年了写的儿子的名字，房子还能要回来吗？

家里拆迁的房子写了儿子名字已经一年了，现在父母想把房子要回来，不清楚是否可行，也不知道具体需要满足什么条件才能要回。想了解相关法律规定以及具体的操作方法。
张凯执业律师
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在一般情况下，拆迁房写了儿子的名字后较难要回。从法律角度来看，房产一旦登记在儿子名下，在不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形时，通常会被视为父母对子女的赠与行为，且物权已经发生转移。根据我国法律规定，不动产的物权以登记为准，登记后房产即属于登记人所有。


例如，父母出钱买房子写的儿子的名字，一般不能要回来，但如果有特殊约定，儿子违反约定的能要回来。同时，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，而房产登记完成意味着权利已转移，撤销赠与就比较困难。


不过，如果父母能够证明存在欺诈、胁迫等情形，或者能够证明子女只是名义登记人，那么父母可以通过法律途径尝试要回房产，但这需要有充分的证据支持，且诉讼过程较为复杂。

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