建筑业挂靠经营的一般风险有哪些?

我打算在建筑业搞挂靠经营,但是又担心有风险。我不太清楚这种经营模式会面临什么问题,比如会不会有法律责任方面的麻烦,或者对我的经济利益有损害。想了解一下建筑业挂靠经营通常存在哪些风险。
张凯执业律师
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建筑业挂靠经营是指没有相应建筑资质或资质较低的企业、单位或个人,通过借用具有相应资质或资质较高的建筑施工企业的名义承揽工程,并向该企业交纳一定管理费用的行为。以下来详细介绍它存在的一般风险。


首先是民事法律风险。从合同效力来看,依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。合同无效可能导致一系列问题,比如工程价款的结算可能无法按照原合同约定进行。若工程质量合格,实际施工人可参照合同约定请求支付工程价款,但如果工程质量不合格,就会面临很多麻烦。在工程质量方面,挂靠人以被挂靠人的名义施工,一旦出现质量问题,被挂靠企业要向发包人承担违约责任。被挂靠企业承担责任后,虽然可以向挂靠人追偿,但如果挂靠人没有经济实力,被挂靠企业就会遭受损失。此外,在劳动纠纷上,挂靠人聘用的员工与被挂靠企业可能会形成事实劳动关系。当员工发生工伤等事故时,被挂靠企业需承担工伤保险责任。


其次是行政法律风险。对于被挂靠企业,根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。对于挂靠人,若其本身没有相应资质却从事建筑活动,也会面临相应的行政处罚,比如罚款、没收违法所得等。


最后是刑事法律风险。在建筑业挂靠经营中,如果存在严重的质量问题,导致发生重大安全事故,相关责任人可能会触犯《中华人民共和国刑法》中的重大责任事故罪、工程重大安全事故罪等罪名。例如,工程重大安全事故罪,是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的行为。一旦构成犯罪,相关人员将面临刑事处罚,包括有期徒刑、拘役,并处罚金等。


综上所述,建筑业挂靠经营存在多方面的风险,无论是挂靠人还是被挂靠企业都应该充分认识到这些风险,并谨慎对待。

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