工程质量验收与建筑施工合同款支付中移交单和确认单有什么作用?

我参与了一个建筑工程,现在到了质量验收和合同款支付的阶段。听说移交单和确认单在这个过程中很重要,但我不太清楚它们具体能起到什么作用。想了解一下在法律层面,这两个单据对于工程质量验收和合同款支付有啥影响。
张凯执业律师
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在建筑工程领域,工程质量验收与建筑施工合同款支付是两个关键环节,而移交单和确认单在其中发挥着重要作用。


首先来了解一下移交单。移交单是指在工程建设过程中,一方将工程的部分或全部成果、相关资料等移交给另一方时所出具的书面凭证。从法律角度看,它具有明确双方责任转移的作用。根据《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的规定,承包人完成工程建设后,应向发包人交付符合质量要求的建设工程。移交单就是证明承包人已经履行交付义务的重要证据。例如,当承包人将完工的建筑物移交给发包人时,移交单上会详细记录移交的时间、范围、状态等信息。一旦移交完成,工程的保管责任等就从承包人转移到了发包人。如果之后工程出现一些非承包人原因导致的损坏等情况,发包人不能再要求承包人承担责任,因为移交单已经证明承包人完成了交付。


确认单则通常是对工程质量、工程量、工程款等事项进行确认的文件。对于工程质量验收来说,确认单可以作为工程是否符合合同约定质量标准的重要依据。比如,在工程完工后,发包人和承包人会对工程质量进行检验,检验合格后双方签署质量确认单。这就意味着双方对工程质量达成了一致意见。依据《建设工程质量管理条例》,建设工程经验收合格的,方可交付使用。质量确认单就是工程验收合格的一个重要体现。在合同款支付方面,确认单同样至关重要。双方可以通过工程量确认单来确定实际完成的工程量,再结合合同约定的单价,计算出应支付的工程款金额。如果发包人拒绝支付工程款,承包人可以凭借工程量确认单等相关文件,依据《民法典》中关于建设工程合同的规定,向发包人主张权利,要求其支付相应的合同款。


综上所述,移交单和确认单在工程质量验收与建筑施工合同款支付中起到了明确责任、固定事实、保障权益的重要作用。它们是双方在工程建设过程中履行各自义务和主张权利的重要法律凭证。

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