农村集体土地征收的程序是怎样的？
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农村集体土地征收程序是一系列法定的步骤，旨在保障征收工作的合法性、公正性以及被征收人的合法权益。以下为您详细介绍。 首先是前期工作阶段。根据《土地管理法》的规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。现状调查就是要对拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行调查登记。社会稳定风险评估则是判断征收土地可能会引发哪些社会风险，并制定相应的应对措施。此外，还需要将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 然后是申请与审批阶段。县级以上地方人民政府完成前期工作后，方可提出征收土地申请，依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府会根据相关规定和实际情况进行审批，只有获得批准后，才能进行后续的征收工作。 接下来是补偿安置阶段。征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排。同时，要对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。在这个阶段，要对被征收土地的所有权人、使用权人给予公平、合理的补偿，保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 最后是土地交付阶段。被征收人在获得补偿后，应当按照补偿协议或者补偿决定的要求，及时交付土地。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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