小规模纳税人开具厂房租赁发票的税率是多少？

首先，小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。对于小规模纳税人开具厂房租赁发票的税率问题，需要依据相关税收法律规定来确定。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）以及后续相关规定，小规模纳税人出租不动产（包括厂房），按照5%的征收率计算应纳税额。也就是说，小规模纳税人开具厂房租赁发票时，通常适用的征收率是5%。

不过，也存在一些特殊情况。自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。但厂房租赁并不属于适用3%征收率的应税销售行为，所以一般不适用此优惠政策。在实际操作中，小规模纳税人出租厂房应按照5%的征收率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。同时，小规模纳税人可以自行开具增值税普通发票，如果承租方需要增值税专用发票，小规模纳税人可以向主管税务机关申请代开。