小规模公司开具房屋租赁发票的税率是多少？

首先，小规模纳税人在开具房屋租赁发票时，涉及到的税率规定需要根据不同情况来确定。

对于小规模纳税人出租不动产（这里的不动产包含房屋），按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）以及相关规定，一般情况下，是按照5%的征收率来计算应纳税额的。也就是说，如果小规模公司出租房屋，正常情况下开具发票对应的征收率就是5%。例如，若月租金收入为10万元，那么应缴纳的增值税就是10万÷(1 + 5%)×5% 。

不过，存在一些特殊情况和优惠政策。根据国家税务总局公告2023年第19号规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。虽然房屋租赁正常征收率是5%，但如果小规模纳税人属于个体工商户，出租住房的话，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。假如个体工商户小规模纳税人出租住房取得月租金收入5万元，此时应缴纳的增值税就是5万÷(1 + 5%)×1.5% 。

另外，还有关于小微企业增值税优惠政策，如果小规模纳税人合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。所以如果小规模公司房屋租赁收入加上其他业务收入，月销售额不超过10万或者季度不超过30万，是不用缴纳增值税的。