农村果树土地纠纷该怎么处理?

我家在农村有块种了果树的土地,最近和邻居因为这块地的边界问题起了纠纷。我们都觉得自己有理,不知道该怎么办。想了解下遇到这种农村果树土地纠纷,在法律上有哪些处理办法呢?
张凯执业律师
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农村果树土地纠纷的处理方式通常有以下几种:


首先是协商解决。协商是指纠纷双方当事人在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,直接进行磋商,自行达成协议,从而解决纠纷的办法。这是一种最基本、最常见的解决方式。因为纠纷双方往往比较熟悉情况,通过友好协商,有可能快速、低成本地解决问题。依据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。双方可以遵循自愿原则,就果树土地的使用、边界等问题进行协商。


若协商不成,可以申请调解。调解是指由第三者从中调停,促使纠纷当事人和解的一种纠纷解决方式。在农村,通常可以找村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。这些组织具有一定的权威性和公信力,他们熟悉当地情况,能够站在中立的立场上,依据相关法律法规和村规民约,提出合理的调解方案。根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条规定,发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。


如果调解也无法解决纠纷,那么可以申请仲裁或者提起诉讼。仲裁是指纠纷当事人根据纠纷发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机构进行裁决的一种纠纷解决方式。不过,农村果树土地纠纷申请仲裁需要双方达成仲裁协议。若没有仲裁协议,则可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规,对纠纷进行审理和判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。农村果树土地纠纷属于财产关系纠纷,当事人有权向法院起诉来维护自己的合法权益。

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