宅基地拆迁是怎么补偿的？

宅基地拆迁补偿是一个涉及到诸多方面的问题，下面为您详细解释。

首先，要明白宅基地和其上房屋是分开补偿的概念。宅基地的所有权归村集体，所以宅基地补偿归村集体所有；而房屋的所有权属于村民，房屋补偿就归村民个人。

在补偿方式上，主要有三种。一是货币补偿，也就是直接给被拆迁人一笔钱，让其自行去安置。二是产权置换，会提供面积相当的安置房给被拆迁人。三是结合型补偿，即货币补偿和产权置换相结合，一部分给货币，一部分置换房屋。

补偿标准方面，不同地区差异较大。不过有一些原则性的规定，根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

对于宅基地上房屋的补偿，通常会考虑房屋的结构、成新、面积等因素。比如框架结构的房屋和砖混结构的房屋，补偿标准可能不同。同时，当地政府也会制定相应的拆迁补偿方案，里面会明确具体的补偿标准和计算方法。

被拆迁人在面对拆迁时，要及时关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案，若对补偿有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。