农村建房借邻居面前过路,建完房后邻居不让过该怎么办?

我在农村建房的时候,跟邻居借道在他家门前过路,当时他也同意了。现在房子建好了,邻居却反悔不让我过了。我进出很不方便,想知道从法律角度我该怎么解决这个问题,有什么办法能让我继续通行?
张凯执业律师
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在农村建房借邻居门前过路,建完房后邻居不让过,这在法律上可能涉及相邻关系的问题。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。通俗来讲,就是邻居之间因为不动产(比如房子、土地)的相邻位置,在使用自己不动产的时候,要考虑到邻居的合理需求,不能只为了自己方便而损害邻居的利益。


《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这意味着邻居之间应该相互给予一定的便利,以保障彼此生活的正常进行。


同时,第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。也就是说,如果借道通行是你进出房屋的必要条件,邻居就有义务让你通行。


遇到这种情况,你可以先尝试与邻居进行友好沟通,向他说明借道通行是必要的,并且强调邻里之间应该相互帮助,按照法律规定,他有义务提供必要的便利。在沟通时,要注意态度诚恳,避免激化矛盾。


如果沟通无法解决问题,你可以请求当地的村委会、人民调解委员会等基层组织进行调解。这些组织通常比较了解当地的情况,也有一定的调解经验,能够帮助你们找到一个双方都能接受的解决方案。


如果调解仍然不起作用,你可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼,要求邻居停止妨碍你通行的行为,并保障你正常通行的权利。在诉讼过程中,你需要提供证据证明借道通行是必要的,比如证明没有其他合理的通行方式等。

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