农村拆迁房屋赔偿价格表是怎样的?

我家在农村,最近村里说要拆迁,我特别想知道农村拆迁房屋的赔偿价格是怎么定的。有没有一个标准的赔偿价格表呢?我想提前了解下,这样心里能有个底,也知道能拿到多少赔偿款。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村拆迁房屋赔偿并没有统一适用的价格表,因为不同地区经济发展水平、土地性质、房屋情况等差异很大,赔偿标准也不尽相同。


农村房屋拆迁赔偿主要涉及到以下几种补偿方式和相关法律依据:


首先是货币补偿。这是最常见的方式,就是直接给被拆迁人一笔钱作为补偿。根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。一般来说,货币补偿会考虑房屋的重置成新价、宅基地的区位补偿价等因素。比如,房屋的重置成新价就是重新建造相同房屋所需的成本,会根据房屋的结构、面积、装修等情况来评估。


其次是产权置换。也就是给被拆迁人提供新的房屋来置换被拆迁的房屋。置换的比例通常会根据当地政策和实际情况来确定。有些地方可能是按照1:1的比例进行置换,即被拆迁房屋面积多大,就置换多大面积的新房。


此外,还有重新安排宅基地建房。这种方式适用于有条件的地区,会为被拆迁人重新安排一块宅基地,让其自行建房,同时会给予一定的建房补助。


被拆迁人在面对拆迁时,要详细了解当地的拆迁政策和补偿标准,可以通过政府公告、咨询拆迁部门等方式获取相关信息。如果对补偿标准不满意,可以通过合法途径维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡贷款4万还不上,究竟会不会坐牢呢?

我信用卡贷款了4万,现在遇到经济困难还不上了,很担心会因此坐牢。想知道具体在哪些情况下会坐牢,哪些情况不会,以及相关的判断标准是什么。

光大银行信用卡被降额后是否需要立刻还款,若降额后还不上该如何应对?

我光大银行信用卡被降额了,心里挺忐忑的,不太清楚这种情况下要不要马上把钱还上。要是还不上的话,又担心会有不好的后果,所以想知道有没有什么好的解决办法,希望能得到专业的解答。

工伤赔偿中髋关节骨折该如何赔偿?

在工作的时候不小心受伤导致髋关节骨折,不太清楚这种情况该怎么赔偿,想了解具体的赔偿标准,还有赔偿的流程等方面的内容,希望能有详细的解答。

农村土地确权后欠银行钱会被没收吗?

我在农村,之前给土地办了确权。但最近资金紧张,欠了银行一些钱。心里特别慌,就想知道这种情况下,我的土地会不会被银行没收啊?想了解下具体的法律规定和可能出现的情况。

酒驾以后是否可以学摩托车?

我之前酒驾被处理了,现在想学摩托车驾照,不知道还能不能学。我不太清楚酒驾对学摩托车驾照有没有影响,也不知道相关的法律规定是怎样的。想了解一下,我这种情况还能去学摩托车驾照吗?

董事会召开未经股东同意是否合法?

我是公司的小股东,最近公司董事会在没经过我们股东同意的情况下就召开了会议,并且做出了一些决策。我不太清楚这样的操作是否符合法律规定,我想知道董事会召开需不需要经过股东同意,如果没经过同意,这样的会议决策是否有效?

开滦执法三处和开滦分局有什么区别?

我想了解下开滦执法三处和开滦分局的情况。平时听到这两个名称,但不清楚它们之间到底有啥不同,比如在职能、管理范围等方面,希望懂法律的朋友能给详细讲讲。

往年的个税申报能否补报?

我之前因为一些事情忘记申报往年的个税了,现在想起来很担心。不知道还能不能补报往年的个税呢?如果可以补报,具体该怎么做,会不会有什么处罚之类的,我特别想了解清楚。

公安机关办理醉酒驾驶刑事案件有哪些程序规定?

我前几天喝了酒开车被交警查到,后来听说可能会按刑事案件处理。我不太懂这方面,想知道公安机关在办理醉酒驾驶刑事案件时,具体的程序规定是怎样的,从被查到之后会经历哪些流程,我心里好有个底。

区际婚姻家庭关系的法律适用是怎样的?

我和另一半分属不同地区,我们在婚姻家庭方面遇到了一些问题,不太清楚这种区际婚姻家庭关系该适用哪里的法律。比如财产分割、子女抚养这些问题,是按照我的所在地法律,还是对方所在地法律,还是有其他规定呢?我想了解下这方面的法律适用情况。

同省异地医保卡如何使用?

我在省内另一个城市工作,医保还是老家的。现在生病需要就医,不清楚同省异地的医保卡该怎么用,是直接刷卡就行,还是要办什么手续?具体流程是怎样的,希望了解一下。

挪用特定资金罪立案标准的司法解释是怎样的?

我对挪用特定资金罪的立案标准不太清楚,想了解相关的司法解释内容。我想知道在实际情况中,达到什么样的条件会被认定为该罪并立案,这些司法解释是如何界定和说明的,希望能得到专业解答。

养老金和退休工资是否是一回事?

我一直搞不太清楚养老金和退休工资,感觉都是退休后拿的钱,好像差不多,但又听人说不太一样。我想知道它们到底是不是一回事,区别在哪里,这对我规划退休生活很重要。

伪造居民身份证罪是怎么回事?

我想了解下伪造居民身份证罪到底是怎么定义的。我不太清楚什么样的行为算伪造,伪造后会面临什么样的法律后果。我就是担心万一不小心在这方面触犯法律,所以想提前了解清楚相关情况。

如何判断邻居的拆迁补偿金额?

我家这边最近要拆迁了,我很好奇邻居能拿到多少拆迁补偿。但大家都不太愿意透露具体数额,我也不好意思多问。我想知道有没有什么办法能判断出邻居大概能拿到多少拆迁补偿呢?

间接侵犯商业秘密罪是怎么判的?

我不小心涉及了一起间接侵犯商业秘密的事,现在很担心会被判刑。想了解下法律对于间接侵犯商业秘密罪是怎么判的,判罚的依据和标准是什么,有没有从轻处罚的可能,心里一直没底,希望能得到专业解答。

医患发生纠纷归谁调解?

我最近和医院发生了医疗纠纷,不知道该找哪个部门来调解。想问下在医患纠纷中,到底是由谁负责调解呢?是医院自己,还是有专门的政府部门?希望了解一下相关的规定。

少儿偷盗罪如何量刑?

我家孩子今年13岁,前几天和同学一起偷了别人店里一些小饰品,价值大概几百块钱。我很担心这种情况会怎么处理,也不知道少儿犯偷盗罪在法律上是如何量刑的,想了解一下相关法律规定。

租地建仓库是否需要交房产税?

我租了一块地建了个仓库,现在不知道这种情况下需不需要缴纳房产税。我不太清楚相关的规定,想问问大家,从法律角度来讲,租地建仓库到底要不要交房产税呢?希望得到专业的解答。

父母离婚后孩子是否有权继承房产?

我父母离婚了,我跟着母亲生活。现在父亲那边有一套房产,我想知道在法律上,我有没有权利继承这套房产呢?我不太清楚父母离婚会不会影响我对父亲房产的继承权,希望能得到专业解答。