农村房屋拆迁补偿额是如何确定的？

农村房屋拆迁补偿额的确定是一个较为复杂的过程，涉及多个方面的因素，下面将为您详细介绍。

首先，我们需要了解相关的法律依据。《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

从补偿的构成来看，主要包括以下几个部分。一是房屋价值补偿，这是补偿的重要组成部分。一般会由专业的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。例如，位于交通便利、商业繁华地段的房屋，其价值相对较高；而房屋的用途是住宅还是商业用房，也会对价值产生影响。

二是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿是指因拆迁导致被拆迁人需要搬迁所产生的费用，如搬运费等。临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排临时住处的情况下，给予的费用。如果是由拆迁方提供周转用房的，则没有临时安置补偿。

三是停产停业损失补偿（如果房屋用于经营）。对于因拆迁导致的停产停业损失，拆迁方应当给予补偿。补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

在确定补偿额时，还需要遵循一定的程序。拆迁方会公布征收补偿方案，征求被拆迁人的意见。被拆迁人对补偿方案有异议的，可以要求举行听证会。如果被拆迁人与拆迁方在规定的期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照相关法律法规的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

总之，农村房屋拆迁补偿额的确定需要综合考虑多方面的因素，遵循相关的法律程序，以保障被拆迁人的合法权益。