农村的房屋拆迁补偿有哪些方式？
我家在农村，最近收到通知说要拆迁。我不太清楚农村房屋拆迁补偿都有啥方式，不知 道哪种对自己更有利。想了解下农村房屋拆迁补偿具体有哪些方式，每种方式的特点和适用情况是怎样的。
张凯执业律师
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农村房屋拆迁补偿方式主要有以下几种：
首先是货币补偿。货币补偿就是拆迁方按照一定的标准，直接支付给被拆迁人一定数额的金钱来作为房屋拆迁的补偿。其依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，这种补偿方式能让被拆迁人自由支配资金，可以根据自己的需求去购置新的房产或者用于其他用途。比如被拆迁人如果有在城市购房的打算，拿到货币补偿款后就可以直接去挑选合适的房子。
其次是产权置换。产权置换是拆迁方用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行产权交换，并按照拆迁房屋和置换房屋的评估价进行差价结算。这就好比你原本有一套农村的房子，拆迁后，拆迁方给你一套新的房子，可能是在安置小区里。不过，如果置换的房屋价值高于被拆迁房屋，被拆迁人可能需要支付差价；反之，拆迁方要给被拆迁人找补差价。这种方式能让被拆迁人继续拥有房产，保障居住需求。
还有一种是重新安排宅基地建房。在一些农村地区，拆迁方会为被拆迁人重新安排一块符合规划的宅基地，让被拆迁人在新的宅基地上重新建造房屋，同时给予一定的建房补助。这种方式比较适合那些希望继续在农村居住，并且习惯自己建房生活的被拆迁人。根据《土地管理法》等相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以重新安排宅基地建房也需要遵循相关的宅基地政策。
被拆迁人可以根据自己的实际情况和需求，在符 合法律规定的前提下，与拆迁方协商选择最适合自己的补偿方式。