农村户口迁出去了土地和山还有吗?

我之前是农村户口,在村里有分配的土地和山。现在因为工作等原因把户口迁出去了,不知道之前分配的土地和山还属不属于我,会不会被收回,想了解下相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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农村户口迁出去后土地和山是否还保留,需要分情况来看。


首先来说土地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。如果是家庭承包方式取得的土地承包经营权,在承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。如果承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。这里的意思是,当全家户口迁入小城镇,还能保留土地权益;但迁入设区的市并转为非农户口,原则上土地要交回。


对于山地,如果是通过家庭承包方式取得的林地承包经营权,在承包期内,即使户口迁出,也可以继续享有承包经营权。因为林地的承包期相对较长,通常为三十年至七十年,甚至经批准还可以延长。在承包期内,发包方不得收回承包地。这是考虑到林地的经营需要长期投入和管理,为了保障承包方的利益。


如果是非家庭承包方式取得的土地或山地权益,比如通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等,承包合同有约定的,按照约定处理。一般情况下,只要承包合同未到期,即使户口迁出,也可以按照合同约定继续使用土地或山地。总之,户口迁出后土地和山地权益的归属,要依据承包方式、承包合同约定以及户口迁移的具体情况来确定。

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