农村土地征收流程与方案是怎样的?

我家在农村,最近听说村里的土地可能要被征收了。我想了解一下农村土地征收到底是怎么个流程,征收方案又包含哪些内容呢?心里没底,想提前搞清楚,免得之后遇到问题不知所措。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村土地征收是一个涉及多方利益且具有严格法律规定的过程,了解其流程与方案对于保障农民的合法权益至关重要。


首先是前期工作阶段。当地政府需要开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。现状调查就是对要征收的土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行调查登记。社会稳定风险评估则是对征收土地可能引发的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。依据是《土地管理法》相关规定,此阶段为后续征收工作奠定基础。


然后是发布征收土地预公告。当地政府应当发布征收土地预公告,预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。预公告时间不少于十个工作日。这是为了让被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人知晓征收事宜。


接下来是拟定征地补偿安置方案。根据前期的调查和评估结果,县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。


之后要进行征地补偿安置方案公告和听证。征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


再之后是办理补偿登记。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。


然后签订征地补偿安置协议。县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后,由县级以上地方人民政府组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。


最后是申请土地征收审批。相关部门完成上述工作后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排。

相关问题

为您推荐20个最新问题

土地经营承包权可以继承吗?

家里承包了一些土地,现在承包人去世了,家人不知道能不能继续承包这些土地,不太清楚土地经营承包权在这种情况下是否能依法继承,具体的法律规定和相关条件是怎样的,希望能得到专业的解答。

欺诈发行股票罪会被判多长时间?

我最近了解到欺诈发行股票罪这个法律概念,自己对这方面挺好奇的。想知道要是有人犯了欺诈发行股票罪,在法律上到底会被判处多久的刑罚呢?想详细了解下不同情况的判刑标准。

人身受到威胁可以备案吗

最近我和别人产生了一些矛盾,对方说话间隐隐对我有威胁的意思,我有点担心后续会有不好的事情发生。想问问要是人身受到威胁这种情况,能不能去备案呀?主要想了解备案的相关规定和流程这些。

2024年深圳二次醉酒驾驶怎么处罚?

我在深圳,之前有过一次醉酒驾驶的记录,最近又因为醉酒驾驶被查了。我很担心会受到很严重的处罚,想知道在2024年深圳对于二次醉酒驾驶是怎么处罚的,具体的处罚标准和依据是什么?

住房养老金是否包含安置房?

我家的安置房最近有些质量问题,听说有住房养老金这个东西,想了解下住房养老金是不是也包含安置房在内呢?要是包含的话,我就可以看看能不能申请用这笔钱来维修房子了。

乡镇开设赌场罪会怎么判?

我在乡镇这边,听说有人开了个赌场。我想知道在乡镇里要是犯了开设赌场罪,法律会怎么判呢?我很关心这个判罚标准,也想了解下具体的法律依据。

农村社保多大年龄可以领养老金?

我参加了农村社保,一直按时缴费。现在想了解下,按照规定,到多大年龄我就可以开始领取养老金了呢?我担心自己了解得不准确,所以想咨询清楚。

公司断交社保后补缴对积分落户是否有影响?

我所在的公司之前断交了我的社保,后来又补缴上了。我目前正在准备积分落户,不知道这种公司断交社保后又补缴的情况,会不会对我的积分落户产生影响呢?心里很担心,想了解一下相关法律规定。

如何维护自身合法权利?

我感觉自己的合法权益被侵犯了,但是不知道该怎么做才能维护自己的权益。我不太清楚有哪些途径可以选择,也不知道具体的流程是什么。希望能了解一下在遇到这种情况时,怎样通过合法的方式来保障自己的权益。

利息支出一般占多少比例?

我在和别人有资金借贷的情况,涉及到利息支付。不太清楚在法律规定里,利息支出一般占多少比例才是合法合理的。我担心自己支付的利息过高,想了解一下具体的标准,避免自己的权益受损。

房屋拆迁赔钱少了该怎么办?

我家房子最近要拆迁,但是给的补偿款特别少,根本不够重新买套差不多的房子。我也不懂法律,不知道这种情况该怎么处理,想问问有没有什么办法能让补偿合理一些。

公积金可以让别人代替取出来吗

我因为工作原因没办法亲自去取公积金,想让家人帮我取出来,但是不知道行不行。我已经符合公积金提取条件了,就是没时间去办理。想问下在法律规定里,公积金是否可以让别人代替取出来,需要满足什么条件和手续呢?

自助缴费机缴费是否可以医保报销?

我去医院看病,在自助缴费机上完成了缴费,现在不知道这种通过自助缴费机交的费用能不能用医保报销,不太清楚医保报销在缴费方式上有没有相关规定,所以来问问。

医保初始密码是多少?

我刚拿到医保卡,不知道初始密码是什么。我想用医保卡去药店买药,但是没有密码用不了,也不清楚该怎么获取密码。想问下医保初始密码到底是多少,以及后续如果要修改密码该怎么做呢?

医保卡绑定家人后该如何使用?

我已经把医保卡绑定家人了,但是不知道具体怎么使用。是家人看病买药时直接拿我的医保卡去用就行,还是有其他流程?在使用范围和报销比例这些方面和我自己用医保卡有啥不一样吗?希望了解一下医保卡绑定家人后的使用方法。

要离婚起诉应该去哪里?

我和另一半过不下去了,打算离婚,但对方不同意,我只能起诉离婚。可我不知道该去哪个地方的法院起诉,是对方户口所在地,还是我自己这边,还是其他地方呢?希望了解一下具体规定。

失信人会影响全家医保社保吗?

我因为一些债务问题成了失信人,现在担心会不会影响到全家人的医保和社保。毕竟医保社保对生活很重要,要是因为我的问题影响到家人,那可就糟了。所以想问问,从法律角度来讲,我这种失信人的情况会不会对全家的医保社保有影响呢?

工伤以后如何进行赔偿?

我在工作的时候受了伤,现在想了解下工伤赔偿的具体流程和方式。不知道该怎么申请赔偿,能赔多少,都有哪些赔偿项目。希望懂的人给我讲讲,让我心里有个底。

警察打人是否算故意犯罪?

我前几天和警察起了冲突,他动手打了我。我想知道,警察作为执法人员,他们打人这种行为在法律上算故意犯罪吗?我不太懂法律,也不清楚这种情况该怎么界定,想了解一下相关的法律规定。

无债权债务证明怎么写,包含哪些内容?

我现在需要开具一份无债权债务证明,但是我不知道具体该怎么写,也不清楚里面要包含哪些内容。我是一家小公司的负责人,因为业务需要要开这个证明,希望能了解详细的书写规范和内容要求。