农村土地征用该如何补偿?

我家在农村,最近村里说要征用土地。我不太清楚农村土地征用是怎么补偿的,不知道是按什么标准来,补偿的方式有哪些。希望了解一下相关的法律规定和具体补偿办法,心里有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村土地征用补偿是在国家因公共利益需要征收农村集体土地时,给予被征地农民和农村集体经济组织的经济补偿。以下从补偿项目、补偿标准和补偿方式几个方面为您详细介绍。


补偿项目方面,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有;安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,按照需要安置的农业人口数计算;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。


补偿标准上,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


补偿方式主要有货币补偿、产权调换和另行审批宅基地。货币补偿是直接给予被征地农民和农村集体经济组织金钱补偿;产权调换通常是提供安置房等;另行审批宅基地则是为被征地农民重新安排宅基地用于建房。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司解散后股东还有主体资格吗

我在一家公司有股份,现在公司要解散了。我不太清楚公司解散后,我作为股东还有没有主体资格。我想知道这方面的具体规定,是从解散开始就没资格了,还是在某些阶段还有资格呢?希望能详细了解一下相关法律情况。

招摇撞骗罪既遂如何量刑,法律是怎样规定的?

最近我遇到一些事儿,对招摇撞骗罪既遂的量刑不太明白。身边有人好像涉及到这方面,想具体了解下对于这种犯罪行为,法律上到底是怎么规定量刑的。是根据什么来判断情节严重与否呢?就想搞清楚具体的量刑标准。

离婚时彩礼嫁妆财产该如何分割?

我最近打算离婚,婚前结婚的时候收了彩礼,娘家也给了嫁妆。现在就想知道,离婚的时候这些财产要怎么分?是都归我,还是得和对方分一分?想了解下法律上对于离婚时彩礼和嫁妆财产分割是怎么规定的。

诈骗三百多万会怎么量刑?

我朋友参与了一起诈骗案,涉及金额三百多万。我很担心他会受到重判,想了解一下在法律上,诈骗三百多万这种情况一般会怎么量刑,量刑的依据和标准是什么,会不会有一些从轻或者从重处罚的情节呢?

公司破产后房产如何处理?

我所在的公司经营不善要破产了,公司名下有几套房产,我想知道在破产程序中这些房产会怎么处理,是直接卖掉偿债,还是有其他的处理方式,想了解一下具体的法律流程和规定。

解除税收保全措施的期限是多久?

我公司之前被税务机关采取了税收保全措施,现在想了解一下,按照法律规定,解除税收保全措施有没有明确的期限呢?我特别想知道这个期限的具体情况,好做后续的安排。

房子写夫妻名字是否需要结婚证?

我和我对象打算买套房子,想把我们俩名字都写在房产证上,不知道这种情况下是不是一定要提供结婚证才行啊,不太清楚这方面规定,所以来问问。

医保两结合三赋能具体指什么?

我想了解下医保领域提到的‘两结合三赋能’,不太清楚这到底是什么意思。在日常医保报销、政策推行这些方面经常听到类似说法,但一直没搞明白,希望有人能详细解释一下。

劳务关系是否不能申请劳动仲裁?

我和一家公司建立了劳务关系,工作中出了些纠纷,朋友说劳务关系不能申请劳动仲裁。我不太确定,想问问是不是真的,劳务关系到底能不能申请劳动仲裁呢?

借条具有法律效力的时长是几年?

我之前借给朋友一笔钱,当时写了借条。现在过去一段时间了,我有点担心借条会不会失效。我想知道借条一般有几年的法律效力,要是过了这个时间,我还能不能凭借借条要回钱呢?

医保卡丢失了如何补卡?

我不小心把医保卡弄丢了,心里特别着急,不知道该怎么补办。也不清楚具体的补办流程是什么,需不需要准备什么材料,会不会很麻烦。想问问大家,医保卡丢失后到底该怎么补卡呢?

盗用别人商标会被罚款多少?

我不小心用了和别人类似的商标,现在被对方发现了,说是要追究法律责任。我想知道盗用别人商标这种情况,通常会被罚款多少呢?心里有点慌,希望了解下相关法律规定。

消费税立法与改革中的扩围有进有退,退是指什么?

我想了解下在消费税立法和改革里,提到扩围有进有退,对于这个‘退’不太明白。不知道这里说的‘退’到底指的是哪些方面,是不再对某些商品征收消费税,还是其他情况呢?希望能得到详细解答。

普票免税收入该如何进行账务处理?

我经营着一家小公司,近期开具了普通发票,属于免税收入。但我不知道在账务上该怎么处理,是直接按免税后的金额记账,还是有其他特别的操作?想了解普票免税收入账务处理的具体方法和流程。

技术服务费需要交印花税吗?

我公司提供技术服务,获得了一笔技术服务费。我不太清楚这笔费用在税务方面,需不需要缴纳印花税。我想了解一下相关的法律规定,看看技术服务费到底要不要交印花税,具体的依据是什么。

社保不在工作单位缴纳是否可以?

我在一家公司上班,但是不想让公司给我交社保,想自己去交。不知道这样行不行,会不会违反什么法律规定呢?我就想了解下社保不在工作单位缴纳有没有问题。

中考二女户加分需要什么证明?

我家是二女户,孩子马上要中考了,听说二女户中考能加分。但我不知道具体要提供什么证明材料,担心因为材料准备不全影响孩子加分,想问问有经验的人或者了解相关政策的,中考二女户加分到底需要啥证明?

醉驾判缓刑会留下案底吗?

我醉驾后被法院判了缓刑,心里一直很忐忑,不知道这会不会留下案底。因为听说案底可能会对自己以后的生活、工作产生影响,也担心会影响到家人。所以想问问懂法律的朋友,醉驾判缓刑到底会不会有案底呢?

汽车肇事逃逸是怎样认定的?

我开车的时候和另一辆车发生了点小剐蹭,当时我因为有事就直接走了。后来对方说我这是肇事逃逸,我有点不确定。所以想问问,汽车肇事逃逸到底是怎么认定的呢?

婚后和好协议应该怎么写?

我和爱人婚后有些矛盾,现在我们想和好,打算写个婚后和好协议,可我不知道该怎么写,不知道协议里要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到专业的解答。