农村房产过户给儿子需要什么手续费？

农村房产过户给儿子，手续费方面会因过户方式的不同而存在差异。常见的过户方式有赠与、买卖和继承，下面为你详细介绍。

如果采用赠与的方式过户，需要缴纳的费用主要有契税和公证费。契税方面，依据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的应税行为，税率一般为3%-5%，具体的税率要根据当地规定来确定。公证费则是按照房产评估价的一定比例收取，通常在0.2%-1%之间。不过，房产赠与在获得公证书后，还需要办理房屋产权转移登记手续，这里会涉及到一些登记费用，一般为几十元到几百元不等。

要是选择买卖过户，涉及的费用相对多一些。首先是增值税，如果该房产满足一定条件，比如是满两年的普通住房，可免征增值税；若不满足条件，则要按照规定缴纳。个人所得税方面，如果是家庭唯一住房且满五年，可免征个人所得税，否则要缴纳。契税同样按照《中华人民共和国契税法》规定缴纳，根据房屋面积和购房者情况不同，税率有所差异。另外，还会有一些交易手续费、房屋评估费等，交易手续费一般按照房屋面积收取，每平方米几元不等；房屋评估费则按照评估价的一定比例收取。

而继承过户的情况有所不同。如果是法定继承人继承农村房产，根据相关规定，是可以免征契税的。不过在办理房产继承手续时，需要进行房产评估和公证，会产生评估费和公证费。评估费和公证费的收取标准与赠与过户类似。办理房产过户登记时，也需要缴纳一定的登记费用。总之，农村房产过户给儿子具体的手续费要结合过户方式以及当地的政策规定来确定。