农村自建房离婚后应该怎么分?

我和配偶在农村有一套自建房,现在准备离婚了,不知道这套房子该怎么分。房子是婚后一起建的,但建房的钱大部分是我出的。我想了解在法律上,这种情况下农村自建房该如何进行分割呢?
张凯执业律师
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在我国,农村自建房离婚后的分割需要根据具体情况来确定。首先我们来明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产,通俗来讲,就是夫妻在结婚后一起获得的财产,双方对这些财产都有平等的处理权。而婚前个人财产,就是在结婚之前个人就拥有的财产,离婚时一般还是归个人所有。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


对于农村自建房,如果是婚后夫妻双方共同出资建造的,那么通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,首先由夫妻双方自行协商如何分配。要是协商不成,法院会根据实际情况来判决。例如,会考虑建房时双方的出资比例、对家庭的贡献大小等因素。像你这种婚后一起建房,大部分钱是你出的情况,在分割时可能会适当考虑你的出资情况。


但如果农村自建房是一方在婚前建造的,那一般属于婚前个人财产,离婚时不参与分割,仍然归建房一方所有。另外,如果建房时涉及到家庭其他成员的出资,比如父母也出了钱,那么在分割时还需要先确定夫妻双方在房屋中所占的份额,然后再进行分割。总之,农村自建房离婚分割的情况较为复杂,具体要依据实际的出资、建造时间等多方面因素来确定。

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