农村国有土地拆迁如何赔偿?

我家在农村,土地属于国有性质,现在面临拆迁。我不知道这种情况下拆迁赔偿是怎么算的,是按房屋面积,还是有其他的标准?想了解一下具体的赔偿方式和标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村国有土地拆迁赔偿,涉及多个方面的法律规定和计算方式。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。比如,你家房屋周边类似的商品房市场价格是每平米5000元,那么你家房屋价值的补偿一般也会参考这个价格范围来确定。


因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这是为了保障被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求。如果是商铺等经营性用房,因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。不过这并不是强制要求,各地根据自身情况制定。总之,农村国有土地拆迁赔偿是一个综合考量的过程,要依据相关法律和当地政策来确定具体的赔偿数额。

相关问题

为您推荐20个相关问题

国有土地房子拆迁如何赔偿?

我家房子在国有土地上,现在面临拆迁。我想知道具体的赔偿方式和标准是怎样的,比如赔偿都包含哪些项目,是怎么计算的,想了解这方面详细的法律规定。

国有土地拆迁的补偿标准是怎样的?

我家所在区域涉及国有土地拆迁,目前对于补偿的具体内容和标准不太清楚。比如补偿是按面积算还是其他方式,各项费用具体怎么定,希望能了解详细的补偿标准和相关规定。

农村拆迁征地如何补偿?

我家在农村,现在村子要进行拆迁征地了。我不太清楚这种情况下是怎么补偿的,是按房子面积算,还是有其他的补偿方式呢?补偿标准是怎样规定的?想了解一下具体的法律规定和补偿办法。

农村拆迁征地如何补偿?

我家在农村,最近听说村里可能要拆迁征地。我不太清楚这方面的补偿情况,想了解一下具体是怎么补偿的,是按面积还是人口?补偿方式都有哪些?有没有相关法律规定保障我们的权益?希望能得到详细解答。

农村的地拆迁了怎么赔偿?

我家在农村,最近听说要拆迁。我不太清楚农村土地拆迁赔偿的具体情况,不知道是按照什么标准来赔,是按面积还是其他方式?赔偿都包含哪些方面呢?心里没底,想了解一下相关的法律规定和赔偿方式。

农村土地拆迁该如何进行赔偿?

家里的农村土地面临拆迁,不清楚具体的赔偿方式和标准。想了解各项赔偿费用是怎么计算的,赔偿流程又是怎样的,希望能得到详细的解答。

国有房产拆迁时土地是否有补偿?

我家的房产是国有房产,现在面临拆迁,不太清楚在这种情况下土地能不能得到补偿。具体的补偿标准是怎样的,有哪些补偿方式呢?希望能得到专业的解答。

房屋拆迁土地如何赔偿?

我家房子面临拆迁,对土地赔偿这块不太清楚。想了解一下拆迁时土地到底怎么赔,是按面积还是有其他计算方式,赔偿标准受哪些因素影响,希望能详细了解房屋拆迁土地赔偿相关事宜。

国家对于农村拆迁是怎么进行赔偿的?

我家在农村,现在面临拆迁情况。不太清楚具体赔偿标准和方式,担心自己权益受损。想了解赔偿都包含哪些方面,以及具体是怎么计算赔偿金额的。

国有土地使用权征收如何补偿?

我家的房子在国有土地上,现在面临征收,我不太清楚国有土地使用权征收到底是怎么补偿的。是按照土地面积,还是房屋价值,或者有其他的补偿方式呢?想了解下具体的补偿标准和计算方法。

农村拆迁征地是怎样补偿的?

我家在农村,最近听说可能要面临拆迁征地。我不太清楚具体的补偿情况,想了解一下像我们这种农村拆迁征地到底是怎么补偿的,是按面积还是按人口?补偿都包含哪些方面?希望能详细给我说说。

农村拆迁的土地赔偿具体是多少呢?

我家在农村,现在面临土地拆迁,但是不清楚能拿到多少赔偿。想了解下具体的赔偿标准是怎么定的,会不会因为土地类型、地理位置等因素而有所不同。

农村拆迁怎么补偿?

我家在农村,现在面临拆迁,不知道拆迁补偿是怎么算的。是按房屋面积,还是人口数量?补偿的方式都有哪些?有没有什么标准和依据?我想了解清楚,免得自己的权益受损。

不同土地性质在拆迁时分别是怎么补偿的?

我家的土地面临拆迁,但不太清楚因为土地性质不同,补偿方式会不会有差别。比如城市国有土地和农村集体土地,还有一些特殊土地,它们的补偿标准好像都不太一样。我想具体了解下不同土地性质拆迁时的补偿规定和计算方式。

国有土地上房屋拆迁如何补偿?

我家的房子在国有土地上,最近收到了拆迁通知,心里挺没底的。想知道国有土地上房屋拆迁到底是怎么补偿的,是按面积算还是有其他标准?补偿的方式有哪些?有没有相关的法律保障我的权益?希望能了解清楚这些问题。

农村征地拆迁款如何赔偿?

我家在农村,最近听说要征地拆迁了。我对拆迁款赔偿这方面不太懂,想知道到底是怎么赔偿的。比如按什么标准,有哪些赔偿方式之类的,希望能有人详细给我讲讲。

国有土地房屋拆迁补偿标准是什么?

我家在国有土地上有套房子,听说最近要拆迁。我不太清楚补偿这方面的事情,就想了解下国有土地房屋拆迁补偿标准到底是怎样的?是按面积算,还是有其他的计算方式?希望能给详细说说。

国有土地拆迁赔偿标准有统一规定吗?

最近我听说我们这片国有土地要拆迁,我特别想知道赔偿标准。身边人说法不一,有人说国家有统一标准,有人说各地不同。我就想弄清楚,到底有没有统一的赔偿标准啊,好提前心里有个底。

出让土地拆迁该怎么进行赔偿?

我家的土地是出让性质的,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿相关事宜。像土地补偿、地上附着物补偿等方面到底怎么算,有没有什么标准,希望能了解下具体的赔偿内容和相关规定。

农村宅基地拆迁如何赔偿?

我家在农村,现在面临宅基地拆迁,不太清楚具体的赔偿方式和标准。想了解下在法律层面,农村宅基地拆迁是怎样进行赔偿的,赔偿包括哪些方面,又有什么依据呢?希望能有专业的解答。