房屋拆迁土地如何赔偿？

房屋拆迁土地的赔偿问题较为复杂，需要区分不同情况。

首先，土地性质不同，赔偿方式和标准有很大差异。国有土地和集体土地在拆迁补偿政策上就有所不同。国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这里虽然说的是房屋相关补偿，但土地价值实际已体现在房屋价值评估里了。

对于集体土地，情况更为多样。集体土地上房屋拆迁补偿方式一般有土地补偿费和安置补偿费等。比如宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积 。补偿方法主要有回迁安置、货币补偿 、另行审批宅基地与货币补偿相结合这几种方式，能否另行审批宅基地，要根据当地具体情况。

其次，土地补偿还受诸多因素影响。比如土地的地理位置，位于城市中心繁华地段的土地，经济价值较高，补偿往往也会相应增多；土地用途不同，用于农业生产的土地和用于商业开发的土地，补偿方式和数额也存在明显差别；土地面积大小、土地上的附着物和相关设施等也会对最终的补偿金额产生影响。如果土地上建有建筑物、种植有农作物或者存在其他相关设施，都会纳入补偿考量范围。

总之，房屋拆迁土地赔偿要综合多方面因素，由市、县级政府征收主管部门按照相关法律法规，经过严谨程序制定具体补偿标准，以保障被拆迁人的合法权益。

相关概念：

国有土地：指城市市区的土地，其所有权归国家。

集体土地：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，像宅基地和自留地、自留山都属于集体土地。

宅基地区位补偿价：是计算集体土地上房屋拆迁补偿的一个重要指标，综合了当地普通住宅指导价、房屋重置成新均价、户均安置面积、户均宅基地面积等因素计算得出。