买卖合同协议管辖法院是怎样规定的？
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在买卖合同中，协议管辖法院是指合同双方当事人在合同中约定，当发生纠纷时由哪个法院来管辖案件。这是当事人意思自治原则在诉讼管辖制度上的具体体现。 通俗来讲，就是买卖双方可以提前商量好，如果以后因为这个合同产生了矛盾要打官司，去哪个法院起诉。不过，这种约定也不是随心所欲的，需要遵循一定的法律规定。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 这里的“书面协议”很关键，它可以是合同中的一个条款，也可以是单独的管辖协议。必须是书面形式，口头约定是无效的。而且，所选择的法院要与争议有实际联系，像上面提到的被告住所地、合同履行地等这些地方。 级别管辖方面，不同级别的法院有不同的案件受理范围。比如基层法院一般受理普通的一审民事案件，中级法院可能受理一些重大的、涉及面广的案件等。如果协议选择的法院违反了级别管辖的规定，那这个约定就是无效的。 专属管辖是法律规定某些案件只能由特定的法院管辖。例如，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖等。如果买卖合同纠纷涉及到专属管辖的情况，协议管辖就不能排除专属管辖的适用。 举个例子，如果甲和乙签订了一份买卖合同，合同中约定若发生纠纷由合同签订地的A法院管辖。后来双方真的产生了纠纷，那么按照这个有效的协议管辖约定，就可以向A法院提起诉讼。但如果这个合同涉及到不动产纠纷，且该不动产不在A法院辖区，而有专属管辖的法院，那么这个协议管辖约定就可能无效，要按照专属管辖的规定来确定管辖法院。总之，在买卖合同中约定协议管辖法院时，一定要严格遵守法律规定，以保障约定的有效性和自身的合法权益。
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