第二套房公积金利率是多少?

我准备用公积金贷款买第二套房,但是不太清楚公积金贷款买二套房的利率情况。想了解下现在第二套房公积金贷款利率是怎么规定的,是多少呢?
张凯执业律师
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。当购买第二套房使用公积金贷款时,利率规定和首套房是不同的。


根据中国人民银行的规定,对于第二套住房公积金个人住房贷款,其利率是在同期首套住房公积金个人住房贷款利率的基础上上浮10%。截至2024年10月,首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。所以二套房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.86%和3.41%。


需要注意的是,不同地区可能会在国家规定的基础上,结合当地实际情况做出一些微调,并且随着国家宏观政策的调整,公积金贷款利率也可能会发生变化。所以在申请第二套房公积金贷款时,建议向当地的住房公积金管理中心进行详细咨询,以获取最准确的利率信息。

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