二套公积金贷款利率是多少？
我打算用公积金贷款买第二套房，但是不太清楚现在二套公积金贷款的利率情况。不知道这个利率是怎么规定的，和首套房比起来差 别大吗？我想了解下具体的利率数值以及相关政策。
张凯执业律师
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
对于二套公积金贷款利率，按照中国人民银行相关规定，自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
也就是说，如果你申请的二套公积金贷款期限在5年以下（含5年），那么利率最低是3.025%；如果贷款期限在5年以上，利率最低是3.575%。不过实际执行中，各地住房公积金管理中心可能会结合当地房地产市场实际情况等因素，在符合国家规定的基础上进行一定的调整。所以，具体的二套公积金贷款利率，你还需要向当地的住房公积金管理中心咨询确认。