二婚婚后买房如何继承?
我是二婚,和现在的配偶婚后买了一套房。现在有点担心以后房子的继承问题,不知道二婚婚后买的房子会怎么继承,是配偶直接继承 ,还是和子女也有关系呢?想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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在了解二婚婚后买房如何继承之前,我们需要先明确几个法律概念。首先是夫妻共同财产,在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房产一般属于夫妻共同财产。这意味着该房产的一半份额属于配偶一方,另一半才是可以用于继承的部分。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围和顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
对于二婚婚后购买的房产,如果没有遗嘱等特殊情况,在房产所有者去世后,先将房产的一半份额划分给在世的配偶,这是基于夫妻共同财产的规定。剩下的一半份额则进入继承程序。
假设房产所有者有配偶、子女和父母,那么这一半份额将由配偶、子女、父母共同继承。通常情况下,各继承人继承的份额是均等的,但也有一些特殊情况。比如,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
此外,如果房产所有者生前立有合法有效的遗嘱,那么房产的继承将按照遗嘱的内容进行。遗嘱继承优先于法定继承, 这意味着遗嘱可以指定由某个或某些继承人继承房产,或者指定房产的分配方式。
如果继承人之间对于房产的继承存在争议,可以通过协商解决。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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