二婚夫妻的房产应该怎么分配?

我是二婚,和现在的伴侣有一套房产。我很担心以后万一出现婚姻问题,这房子该怎么分。我们买房的情况比较复杂,双方都出了钱,但比例不一样,想知道在法律上这种二婚夫妻的房产分配是怎样规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

二婚夫妻房产分配问题在法律上有着明确的规定和处理原则。下面为你详细介绍:


首先,我们要区分该房产是婚前财产还是婚后财产。婚前财产,通俗来讲,就是在结婚之前一方已经拥有的房产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如,一方在二婚之前就全款购买了一套房子,并且房产证上只有其自己的名字,那么这套房子就属于其个人财产,在离婚时,另一方是无权要求分割这套房产的。


如果是婚后财产,情况则有所不同。婚后财产通常是指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于婚后购买的房产,如果双方没有特别的书面约定,无论房产证上登记的是一方还是双方的名字,通常都视为夫妻共同财产。在离婚时,一般会按照平等的原则进行分割。不过,法院在实际判决时,也会考虑一些具体情况,比如双方对房产的出资比例、婚姻持续时间、是否存在过错等因素。


例如,如果一方在购房时出资较多,并且能够提供相应的出资证明,法院可能会在分割房产时适当倾向于出资多的一方。另外,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,根据法律规定,无过错方有权请求损害赔偿,在房产分割时也可能会得到适当照顾。


如果夫妻双方能够就房产分配达成一致意见,签订书面协议,那么这种协议在不违反法律强制性规定的情况下,是具有法律效力的。双方可以按照协议的约定进行房产分配。但如果双方无法达成一致,就需要通过向法院提起诉讼的方式,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

驾驶三轮电动汽车右转时他人受伤,责任该如何划分?

我之前开车右转的时候,发生了意外,导致其他人受伤了。心里特别慌,也不知道这个责任到底该怎么算。就想弄明白在这种情况下,责任划分的具体标准是啥,是怎么判断我要承担多少责任的 。

离婚后需要将孩子抚养到多大岁数?

最近在处理离婚相关事宜,对孩子抚养年龄这块不太清楚。想确切了解一下法律规定离婚后抚养孩子到多大。是到孩子成年就结束了,还是有其他特殊情况 ?希望能详细说说不同情形下的规定。

朋友不还钱该怎么办?

之前把钱借给了朋友,原本说好了还款时间,可现在时间都过了,朋友却只字不提还钱的事。我心里挺着急的,毕竟那也是我辛苦挣的钱。我想知道在这种情况下,有哪些有效的办法能让朋友还钱呢?要是走法律途径又该怎么做?

无效收养对方不还孩子报警是否有用?

我之前收养了一个孩子,后来发现收养是无效的。现在我要求对方把孩子还给我,但对方不肯。我不知道这种情况报警有没有用,能不能通过警察把孩子要回来,所以想了解一下相关法律规定。

吉林诈骗数额最少怎么量刑?

我在吉林这边,最近涉及一个诈骗案件。我想知道在吉林对于诈骗数额最少的情况是怎么量刑的,我很担心自己的处境,也不太清楚法律具体是怎么规定的,想了解下具体的量刑标准和依据。

是否可以用电子医保卡挂号?

我去医院看病,没带实体医保卡,但是手机上有电子医保卡,不知道能不能用电子医保卡来挂号,要是不行还得回家拿实体卡,太麻烦了,有人能给解答下不?

乙方和丙方签字是否有效?

我和别人签了个合同,我是甲方,合同里规定三方都要签字。现在乙方和丙方已经签了字,但我还没签,我就想问问,就他们两方签字了,这合同是有效的吗?

拆迁安置房只能属于共同共有吗?

我家房子拆迁后分了套安置房,家里人对房子归属有争议。有人觉得安置房只能是大家共同共有,不能归某一个人。我不太清楚法律上是怎么规定的,想了解下拆迁安置房是不是只能属于共同共有?

只买房不落户是否可以上学?

我在本地买了房子,但户口没迁过来。孩子马上到上学年龄了,不知道只买房不落户的情况下,孩子能不能在当地正常上学。想了解一下相关的法律规定和政策情况。

申请一个商标需要多少钱?

我打算申请一个商标,但是不清楚具体的费用情况。我想知道申请商标的费用是怎么构成的,除了官方规定的费用,还有没有其他可能产生的费用,比如找代理机构的话费用大概是多少,希望能有详细的解答。

公司需要在多少年实缴资本?

我开了家公司,之前注册时采用认缴制没实缴资本。现在想了解下,按照法律规定,公司得在多少年完成实缴资本呢?心里没个底,怕逾期违法,希望能得到准确解答。

虚假户口享受了宅基地该如何处理?

我用虚假户口申请到了宅基地,现在心里一直不踏实,担心被查出来。我想了解一旦被发现这种情况,法律上会怎么处理我,是收回宅基地,还是会有其他更严重的处罚呢?

社保申报在哪个系统里申报?

我打算给自己申报社保,但不知道该在哪个系统操作。之前没弄过这个,完全一头雾水。想问下大家,社保申报具体是在哪个系统里进行申报呢?有没有知道的能给我说说。

养老保险可以不交吗?

我现在经济压力比较大,每个月交养老保险感觉负担挺重的。我想知道养老保险是不是必须要交,可不可以选择不交呢?要是不交的话,会有什么影响吗?

一般的人可以办理永久居留证吗?

我就是个普通人,没有什么特殊背景和成就,也不是高学历人才,想问问像我这样一般的人能不能办理永久居留证呢?不太清楚这方面的规定,希望有人能解答一下。

殴打教师案由谁起诉?

我朋友殴打了一名教师,现在不知道这个案子应该由谁来起诉。是教师本人直接去法院起诉,还是有其他的起诉途径呢?我不太清楚这方面的法律规定,所以想了解一下在这种情况下,到底是谁有权利去起诉。

出轨得病离婚会怎么判?

我发现另一半出轨还得了病,我实在过不下去想离婚,但不清楚法院在这种情况下会怎么判财产分割、子女抚养权这些问题,想了解一下相关的法律规定和判决倾向。

酒后驾车会承担哪些法律责任和面临怎样的行政处罚?

我前几天和朋友聚会喝了点酒,之后没忍住开车回家了。现在心里特别慌,想知道酒后驾车会承担什么样的法律责任,又会面临怎样的行政处罚,我真的很担心会有严重后果,希望能了解清楚。

对拆迁补偿方案有意见是否可以提,若不采纳该怎么办?

我家这边要拆迁了,给的补偿方案我觉得不太合理。我想知道我能不能对这个方案提意见呢?要是我提了意见,相关部门不采纳,我又该怎么维护自己的权益呢?

集体土地房屋买卖合同需要注意哪些方面?

我打算买集体土地上的房屋,和卖家谈得差不多了,准备签合同。但我不太清楚签这种合同要注意些什么,怕后面出问题。想了解下集体土地房屋买卖合同在签订过程中,有哪些要点是必须关注的,避免自己权益受损。