二婚夫妻的房产应该怎么分配?

我是二婚,和现在的伴侣有一套房产。我很担心以后万一出现婚姻问题,这房子该怎么分。我们买房的情况比较复杂,双方都出了钱,但比例不一样,想知道在法律上这种二婚夫妻的房产分配是怎样规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

二婚夫妻房产分配问题在法律上有着明确的规定和处理原则。下面为你详细介绍:


首先,我们要区分该房产是婚前财产还是婚后财产。婚前财产,通俗来讲,就是在结婚之前一方已经拥有的房产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如,一方在二婚之前就全款购买了一套房子,并且房产证上只有其自己的名字,那么这套房子就属于其个人财产,在离婚时,另一方是无权要求分割这套房产的。


如果是婚后财产,情况则有所不同。婚后财产通常是指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于婚后购买的房产,如果双方没有特别的书面约定,无论房产证上登记的是一方还是双方的名字,通常都视为夫妻共同财产。在离婚时,一般会按照平等的原则进行分割。不过,法院在实际判决时,也会考虑一些具体情况,比如双方对房产的出资比例、婚姻持续时间、是否存在过错等因素。


例如,如果一方在购房时出资较多,并且能够提供相应的出资证明,法院可能会在分割房产时适当倾向于出资多的一方。另外,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,根据法律规定,无过错方有权请求损害赔偿,在房产分割时也可能会得到适当照顾。


如果夫妻双方能够就房产分配达成一致意见,签订书面协议,那么这种协议在不违反法律强制性规定的情况下,是具有法律效力的。双方可以按照协议的约定进行房产分配。但如果双方无法达成一致,就需要通过向法院提起诉讼的方式,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

相关问题

为您推荐18个最新问题

租房退房时房东不退押金该怎么办?

租的房子到期退租了,打扫得干干净净,物品也没有损坏,完全符合当初租房合同里退押金的条件。但房东却找借口拖着不肯退押金,我很无奈,想知道这种情况下,有什么办法能让房东把押金退给我呢,想了解具体的解决途径。

拖欠工资可以索要哪些补偿?

我在一家公司上班,公司已经好几个月没发工资了,我想知道这种情况下,按照法律规定,我除了能要回工资,还可以索要哪些补偿呢?想了解具体有哪些补偿项目以及补偿的标准是怎么规定的。

钱转入孩子账户是否算夫妻共同财产?

我和另一半在考虑家庭财务安排,有想法把一部分钱转到孩子账户里存着。但又担心之后要是有财产方面的问题,所以想问问,这转过去的钱还算不算我们夫妻的共同财产啊?主要想弄清楚从法律角度是怎么认定的。

司法局叫拿上身份证是什么意思?

今天接到司法局电话,让我带上身份证去一趟。我有点慌,不知道这是什么情况,也不清楚司法局让拿身份证通常意味着什么。我没犯什么大事啊,现在心里七上八下的,就想知道这大概是怎么回事,心里好有个底。

旧房改造后是否可以办房产证?

我家的老房子进行了改造,改动还挺大的。现在想知道这种改造后的旧房能不能办理房产证呢?我不太清楚相关规定,担心改造后不符合办证要求,所以想了解一下具体情况。

收容教养是否属于非刑罚?

我不太清楚收容教养的性质,不知道它到底是不是刑罚。我想了解一下,从法律角度来说,收容教养到底算不算非刑罚呢?我想弄明白这个问题,好正确认识收容教养这种措施。

公司更换名字是否需要给员工补偿?

我所在的公司最近要更换名字,我有点担心这会不会影响到我的权益。我想知道从法律角度来看,公司更换名字这种情况,需不需要给我们员工相应的补偿呢?我应该怎么维护自己的权益呢?

驾驶证过期更换需要什么资料?

我的驾驶证过期了,想知道去更换的话都得准备啥资料,不清楚具体的要求,担心少带了东西还得再跑一趟,所以想提前了解清楚,省得麻烦。

两参人员退休后享受低保有什么情况说明?

我是两参人员,现在已经退休了。生活上还是有些困难,想了解下像我这种两参人员退休后在享受低保方面有啥具体的情况和规定,不知道符不符合条件,也不清楚具体流程是怎样的。

营业执照可以修改名字吗?

我开了一家小店,之前取的营业执照名字不太满意,现在想换个名字,不知道能不能修改。我担心修改名字会很麻烦或者不符合规定,所以想了解一下营业执照到底可不可以修改名字,需要什么条件和流程。

夫妻共同财产如何继承?

我和爱人有一些共同财产,最近在考虑财产继承的问题。不知道这些夫妻共同财产在继承时是怎样的流程,是直接由另一方全部继承,还是有其他的规定呢?想了解一下具体的法律情况。

头条收益是由实名的人缴税吗?

我在头条创作有了一些收益,账号是用我的身份证实名注册的。但这些创作内容其实是我和朋友一起完成的,收益也是我们平分。现在就很疑惑,这缴税的话,是必须由实名的我来交,还是我俩都有缴税的义务呢?

意外伤害医疗保险是什么?

我不太清楚意外伤害医疗保险到底是怎么回事。想了解下它的保障范围、理赔条件这些方面的内容,自己想买一份,但又怕到时候出了事不符合理赔要求,希望懂的人给讲讲。

老师扇了学生一巴掌但没有证据怎么办?

我家孩子说老师扇了他一巴掌,可孩子身上没伤痕,周围也没监控,找不到证据,这种情况该怎么处理啊?我担心孩子心理受影响,又不知道该怎么维权。

经济纠纷怎样打官司最有效?

我遇到了经济纠纷,对方欠我一笔钱一直拖着不还,我打算通过打官司解决。但我不知道该怎么做才能让官司更有效,比如准备哪些材料、走什么流程等,希望了解下经济纠纷打官司最有效的方法。

首违是指车辆还是驾驶证本人?

我开车上路的时候,收到了交警的提示,说我这是首次违法,有机会只警告不处罚。我就有点搞不明白,这个首违说的是车辆第一次违法,还是我这个驾驶证持有人第一次违法呀?要是我的车借给别人开违法了,这算谁的首违呢?想了解下具体是怎么界定的。

探矿权采矿权转让管理办法是怎样的?

我有个探矿权想转让,但是不太清楚转让的流程和相关规定。也不知道转让过程中有哪些限制条件和需要注意的地方。想了解一下探矿权采矿权转让管理办法具体是怎么规定的,好让我能顺利完成转让。

公诉案件可以调解吗?

我涉及一起公诉案件,现在想知道这种案件能不能通过调解来解决。我不太清楚法律对于公诉案件调解是怎么规定的,担心贸然去调解会有问题,也不知道调解成功能不能影响后续的处理,所以想了解一下公诉案件到底可不可以调解。

已为您展示了 18 个相关问题