贷款的房子卖了，贷款需要还清吗？

贷款的房子卖了，贷款一般是需要还清的。

首先，从法律层面来讲，当你通过贷款购买房屋时，实际上是将该房屋抵押给了银行，银行作为抵押权人，对该房屋享有一定的权益。在贷款未还清之前，房屋处于抵押状态。根据《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。而在房屋存在抵押的情况下，要转让房屋所有权，就需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。

其次，在实际操作中，如果贷款没有还清，房产证通常是押在银行的。这意味着房屋的产权在一定程度上受到限制，无法自由地进行交易。如果强行买卖，这种买卖协议在法律上是没有效力的。

不过，也有一些特殊情况。比如，有些银行可能会同意在贷款未还清的情况下进行房屋买卖，但这通常需要满足一定的条件，例如买方愿意承担剩余贷款等。但这种情况相对较少，并且也需要银行的审批和同意。

总之，一般情况下，贷款的房子卖了，贷款是需要还清的，这样才能保证房屋交易的合法性和顺利进行。