卖家违约中介却不退中介费该怎么办?

在通过中介进行交易时,卖家突然违约了,可中介却不愿意退还我中介费。我不太清楚自己在这种情况下有什么权利,也不知道该采取什么办法让中介把中介费退给我,想了解下遇到这种情况具体该如何处理。
张凯执业律师
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如果卖家违约,中介却不退中介费,您可以这样做:首先要知道,这很可能涉及合同纠纷,得仔细查看您和中介签订的合同里关于中介费的条款。


《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。也就是说,如果中介确实促成了您和卖家合同成立,原则上有权收取中介费,但卖家违约导致后续问题,情况就较复杂了。


遇到这种事,第一步可以尝试和中介沟通,清楚地说明卖家违约的状况,要求其退还中介费。沟通时尽量保留好聊天记录等凭证。


要是协商没有结果,您有几种选择。可以向当地的消费者权益保护组织咨询,他们能给您专业建议和帮助。也能向工商局投诉中介这种不合理的行为。


若还是无法解决,还能考虑走法律途径。向法院提起诉讼,诉讼时要准备好充分的证据,比如和中介签订的合同、支付中介费的凭证、能证明卖家违约的材料等,法院会依据事实和法律进行公正判决。


相关概念:

合同纠纷:就是在合同签订、履行过程中,合同当事人之间对权利义务产生了不同看法和争议。

消费者权益保护组织:是依法成立的对商品和服务进行社会监督,保护消费者合法权益的社会团体,能在消费者遇到问题时提供支持和帮助。

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