婚后财产卖房子是否要经过对方同意？
我和伴侣婚后买了一套房子，现 在我想把房子卖掉，但是不确定需不需要经过伴侣的同意。我担心私自卖房会引发法律问题，也不知道法律在这方面是如何规定的。所以想问问婚后财产卖房子到底要不要经过对方？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国法律规定里，婚后财产通常是夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这些财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。对于夫妻共同共有的房屋，处分时原则上需要夫妻双方一致同意。这是因为共同共有的财产是一个整体，任何一方都不能单独决定重大的处分行为，卖房子就属于重大处分。
如果一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同房产，在法律上可能会面临不同的情况。如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，那么第三人可以取得房屋所有权。而此时，另一方只能要求擅自处分的一方赔偿损失。但如果第三人不满足善意取得的条件，比如知道该房屋是夫妻共同财产却与一方恶意串通等，那么另一方可以主张该房屋买卖行为无效。所以，为了避免不必要的法律纠纷，婚后卖房子通常是要经过对方同意的。