服务、不动产和无形资产免税销售额是怎样规定的?

我从事服务行业,还涉及一些不动产和无形资产的业务。最近在申报纳税时,不太清楚服务、不动产和无形资产免税销售额这方面的规定。想知道什么样的销售额能免税,免税的标准和范围是啥,希望了解相关法律规定来正确申报。
张凯执业律师
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服务、不动产和无形资产免税销售额是税收政策中的一个重要概念,对于纳税人来说,明确其规定有助于准确进行税务申报和享受税收优惠。下面为你详细解释相关的法律规定。


首先,在增值税方面,小规模纳税人存在关于服务、不动产和无形资产免税销售额的规定。根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》,小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过45万元)的,免征增值税。这里的销售额就包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产的总和。如果小规模纳税人合计月销售额超过15万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。


对于提供生活服务等特定服务的纳税人,在符合条件的情况下,其服务销售额也可以免税。根据《财政部 税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》等相关政策,纳税人提供公共交通运输服务、生活服务,以及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入,免征增值税。这里的生活服务,包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务等。


在无形资产方面,纳税人转让技术、专利等无形资产,也可能符合免税条件。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务,免征增值税。纳税人申请免征增值税时,须持技术转让、开发的书面合同,到纳税人所在地省级科技主管部门进行认定,并持有关的书面合同和科技主管部门审核意见证明文件报主管税务机关备查。


总的来说,服务、不动产和无形资产免税销售额的规定是多方面的,不同的业务类型和纳税人身份可能适用不同的免税政策。纳税人在进行税务处理时,需要仔细对照相关法律规定,准确判断自己是否符合免税条件,并按照规定进行申报。

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