陕西省土地使用税暂行条例办法是怎样的?


土地使用税,通俗来讲,就是对使用土地的单位和个人,按照其实际占用土地的面积来征收的一种税。它的目的是为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理。 《陕西省城镇土地使用税实施办法》是陕西省关于土地使用税的重要规定。该办法规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本办法的规定缴纳土地使用税。这里的单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;个人,包括个体工商户以及其他个人。 关于税额标准,陕西省根据不同地区和土地等级进行了划分。大城市每平方米年税额为1.5元至30元;中等城市每平方米年税额为1.2元至24元;小城市每平方米年税额为0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米年税额为0.6元至12元。省人民政府可根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省人民政府批准执行。 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。纳税人实际占用的土地面积,以土地管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,由纳税人据实申报土地面积,待土地管理部门核发土地使用证书后再作调整。 土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。此外,办法中还规定了一些免征土地使用税的情形,比如国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等。 总之,陕西省的土地使用税暂行条例办法涵盖了纳税人、税额标准、计税依据、征收方式以及减免税等多方面内容,对于规范土地使用税的征收和管理起到了重要作用。






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