上海离婚后房产证该如何分配？
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在上海，离婚后房产证的分配主要依据不同的情况来确定，以下为您详细介绍。 首先，如果该房产是夫妻一方的婚前个人财产，并且房产证上仅登记了购买方的名字，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时该房产仍归购买方所有，房产证也无需进行分配变动。例如，男方在婚前全款购买了一套房子，登记在自己名下，离婚时该房产就属于男方个人。 其次，若房产是夫妻婚后共同出资购买，不管房产证上登记的是一方还是双方的名字，都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，夫妻双方可以先自行协商如何分配房产，比如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；若协商不成，法院会综合考虑各种因素进行判决。 再者，如果是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产证登记在首付支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 另外，在上海地区，司法实践中还会考虑购房时双方家庭的出资情况、婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等因素来综合判断房产的分配。所以，离婚后房产证的分配需要根据具体情况，依据相应的法律规定来确定。
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