深圳租赁合同需要收费吗？
我在深圳准备租房子，房东说要签订租赁合同，还提到可能会有一些费用。我不太清楚在深圳签租赁合同到底需不需要交钱，想了解下这方面的规定 ，看看房东说的收费是否合理。
张凯执业律师
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在深圳签订租赁合同是否需要钱，这要分情况来看。一般来说，单纯的租赁合同订立本身，并不存在法定的收费项目。也就是说，法律并没有规定签租赁合同就得交钱。
从法律依据上看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里并没有提及签订合同要收取额外费用。正常情况下，租赁合同是出租人和承租人之间就租赁事宜达成的一种约定，双方平等协商合同条款，签订合同只是确定双方权利和义务的过程，不应有额外的签订费用。
然而，在实际操作中，可能会存在一些与租赁合同相关的费用。比如，有些房屋租赁可能会通过中介机构来促成，这时中介会按照约定收取一定的中介服务费。但这并不是租赁合同本身的费用，而是中介为提供居间服务所收取的报酬。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。另外，如果在签订合同后，涉及到合同备案等行政手续，按照相关规定，行政部门在进行备案等操作时，通常是不收费的。所以，要是房东或者其他第三方以签订租赁合同为由收取费用，你要弄清楚收费的具体项目和依据是否合理合法。