深圳租赁（居间）合同纠纷有哪些案例？

深圳租赁（居间）合同纠纷在司法实践中较为常见，下面为您介绍几个典型案例及相关法律分析。

案例一：隐瞒房屋缺陷引发的纠纷。某中介公司向租客介绍一套深圳的出租房，未告知租客房屋存在严重的漏水问题。租客入住后发现问题，要求解除合同并退还租金和押金。法院审理认为，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。在此案例中，中介隐瞒房屋缺陷，租客有权解除合同，中介需退还相关费用并可能承担赔偿责任。

案例二：租金支付争议。房东与租客签订租赁合同，约定租金按季度支付。租客在第二季度因资金周转问题未能按时支付租金，房东要求解除合同并收回房屋。依据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在这种情况下，若租客确实无正当理由逾期支付租金，房东有权先催告，在合理期限内租客仍未支付的，房东可解除合同。

案例三：居间报酬纠纷。中介促成房东和租客签订租赁合同后，房东以租客提前退租为由拒绝支付居间报酬。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。只要中介已经完成居间服务，促成合同成立，委托人就应支付报酬。房东以租客提前退租为由拒付报酬通常得不到法律支持。

这些案例提醒我们，在签订租赁（居间）合同时，各方都应明确自己的权利和义务，严格按照合同约定和法律规定履行。若发生纠纷，应通过合法途径解决，维护自身合法权益。