续约中介费是否应该交？
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在探讨续约中介费是否该交这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。 首先，我们来明确一下“中介费”的概念。中介费是指在进行买房、租房等交易时，中介机构为客户提供居间服务而收取的费用。中介机构的居间服务通常包括提供房源信息、促成交易双方达成合同等。简单来说，就是中介帮你找到了合适的房子，并且让你和房东成功签了合同，他们就可以收取一定的费用作为服务报酬。 从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这意味着，如果中介确实为你提供了有效的服务，促成了合同的订立，那么你就有按照约定支付中介费的义务。 对于续约中介费的情况，关键在于看你和中介之间最初签订的合同是如何约定的。如果合同中明确规定了，在租赁续约时你需要再次支付中介费，那么从合同约定的角度，你可能需要按照合同履行支付义务。因为合同是双方自愿达成的协议，只要不违反法律法规的强制性规定，双方都应当遵守。例如，合同里写着“若租赁期限届满后续约，承租人需向中介支付相当于一个月租金的续约中介费”，这种情况下，你就得交这笔费用。 然而，如果合同中没有关于续约中介费的相关约定，那么中介要求你支付续约中介费就缺乏合同依据。此时，中介的这种要求在法律上可能是不被支持的。因为在没有约定的情况下，不能随意让一方承担额外的费用。而且，续约本质上是你和房东基于之前的租赁关系继续达成的协议，可能并没有再次借助中介的服务。比如，房东直接和你商量续约事宜，没有经过中介的参与，那么中介就没有为续约提供实质性的服务，也就不应该收取费用。 另外，在实际情况中，如果中介在续约过程中确实提供了一些额外的服务，比如协助你们办理续约手续、协调双方的一些问题等，那么你可以根据服务的价值和中介进行协商，看是否支付一定的费用，但这也不是必须按照中介要求的金额支付。总之，判断续约中介费是否该交，要依据合同约定以及中介是否提供了实际服务等多方面因素来综合确定。
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