房产证需要压给银行吗？

在办理贷款业务时，房产证是否要压给银行，不能一概而论，需要分情况来看。

从法律层面来说，根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押是指抵押人将自己有权处分的财产不转移占有，向债权人提供债务履行担保的行为。这意味着在很多贷款抵押业务中，不需要把房产证实际交给银行。在房产抵押的情况下，抵押人仍然可以持有房产证，只是在房产登记部门会进行抵押登记。当办理抵押登记后，银行就获得了该房产的抵押权，若借款人到期无法偿还贷款，银行有权依法处置该抵押房产来实现债权。例如，在常见的住房按揭贷款中，购房者以所购住房作抵押向银行贷款，通常是办理抵押登记手续，房产证由购房者持有，银行持有他项权证。

不过，也存在一些银行要求将房产证原件押在银行的情况，这更多是银行出于风险控制等自身管理的考虑，并非法律强制要求。当借款人还清贷款后，银行会配合办理解除抵押手续，他项权证注销，房产的抵押状态解除，借款人对房产的权利就不再受抵押限制。如果银行要求押房产证，借款人可以与银行进行沟通协商。若双方在贷款合同中有明确约定要将房产证押给银行，那么借款人就需要按照合同约定执行。